社區型預售屋有風險？他擔憂「很吃人品」：會不會就荒廢了

實習記者蔡明惠／台北報導

許多人在購屋前，通常會仔細考量符合自身條件及預算的物件，慎重下決定。最近，一名網友在論壇分享他購買社區型預售屋的經驗，雖然地理位置優越、生活機能便利，但戶數過少成為他的一大隱憂。他擔心未來住戶若無法準時繳納管理費，可能導致社區管理荒廢。然而，其他網友則認為，小社區的單純性反而是一大優勢。

該名網友在Dcard上表示，他購入的預售屋位於鬧中取靜的蛋黃區，非豪宅但交通便利，當初是為了方便工作與生活才決定買下。然而，他指出社區戶數不足50戶，讓他擔憂未來未來社區的發展，應該會很看社區住戶的素質，也很吃大家的人品，好奇在思考，如果哪天錢不夠用或湊不出來，「社區會不會就荒廢了？有什麼建議可以給我嗎？」

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對此，許多有相似經驗的網友留言安慰並分享看法，認為戶數少的社區有其優勢：「戶數少的優點是保全可以很快認識你、社區事務相對不繁雜」、「我社區50戶以內，主委是很熱心的大叔，剛好本身是做建築的，住戶有問題可以寫在公佈欄或群組，主委會盡快解決」、「我現在是住5層樓電梯華廈，只有16戶，目前遇到的鄰居都還蠻單純友善的」、「要往好處想，大社區人多鳥事多，什麼怪人都有，但小社區戶數少，人單純」。