信義房屋邀宅女小紅談老屋翻新　最後悔這個「半數沒用到」

財經中心／綜合報導

老屋翻新讓人頭痛，內容創作者宅女小紅表示「裝潢別找熟人！」，2年前的裝修經驗，她最後悔的就是家中安裝了大量插座，結果半數都沒用到。信義房屋專家分享，房子裝潢費用視屋況每坪可能落在8至12萬，建議選擇合法廠商，小心避免「裝潢蟑螂」。

宅女小紅分享老屋翻新經驗，2年前疫情期間買房的她身為裝潢小白，透過朋友介紹設計師，相處投緣才決定合作，且幸運地，原屋主願意在產權尚未完成轉讓時，就開放讓她丈量空間，籌備裝修計畫。「裝修千萬不要找熟人！」她表示，與熟人合作容易因情面關係，陷入難以提出要求或守住底線的困境。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，疫情期間物價上漲，尤其是施工工班和材料短缺問題嚴重，不僅造成施工時間不穩定，連廢棄材料處理費用也大幅上揚，使預算更難掌控。房屋聽信義主持人、信義房屋營運管理部專案經理洪子琪指出，目前新房裝潢約每坪8到10萬元以上，老屋翻新則約每坪12萬元以上，實際裝修以及設計費用依照屋況、風格、格局不一。
宅女小紅坦言，自己的裝潢費用偏高，主要是因為設計風格、品質和用料的差異，加上老屋需要全拆重建。「我的房子是從零開始，每一分錢都花得有依據。」她分享，雖然比朋友的裝潢費用高，但成品品質讓她很滿意。

談到最滿意的設計，宅女小紅特別提到家中做滿櫃子，包括電視牆後方和走道等區域。「我有兩個兒子，但家裡依然保持非常整齊，讓來訪的朋友都很驚訝。」不過她也坦承，木工訂做的雙層床和其他家具確實讓成本大增。

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老屋翻新過程中常有意外支出，宅女小紅舉例，自己翻修時發現地板不平，最後決定重新施作，以免省小錢花大錢，各種意外讓她幾乎當時天天都在追加費用，高額的裝潢支出加上房價上漲，讓她覺得可能難以再買新房。

宅女小紅也提到讓她「最後悔」的設計，當初因不希望家中到處使用延長線，設計了過多插座造成浪費，且為搭配家中設計感，選擇的插座盒也是一筆不小開支，38坪全室共有50多個插座，實際使用的只有半數！洪子琪則指出，根據信義居家調查，30坪的房子按照大部分家庭的使用情況，約需30個插座即可，建議屋主在規劃時應審慎考慮實際需求。

洪子琪建議，裝潢雖然辛苦且花費不小，但為了長期居住品質，該投資的地方還是不能省。她也呼籲大家留意避免遇到「裝潢蟑螂」工程沒做完就捲款消失，可選擇合法第三方平台，像是信義居家，設有信義居家認證合作廠商制度，嚴選具有合法室內裝修業登記證且無不良紀錄的設計裝潢廠商，每年更會進行評鑑進行品質把關，消費更有保障！

宅女小紅在信義房屋自製PODCAST「房屋聽信義」中，詳細地分享自己的裝潢經驗，若想瞭解更多內容，歡迎收聽「房屋聽信義」，節目結合40年豐富房地產交易經驗，以生動故事和真實案例分享，為新手買家賣家提供超專業的剖析。

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