地下室優點多！ 他好奇「為何透天都不挖地下室」 網點1關鍵：成本很高

實習記者陳予芊／綜合報導

近年來房價節節攀升，想要買房越來越困難，因此大家在看房時也會各方比較，希望找到理想的物件。近日，有網友在網上發文表示，地下室的用途有很多，多數大樓也都有建立地下室，但原PO發現，透天厝好像比較少會挖地下室，讓他好奇提問「為什麼一堆透天都不挖地下室？」。對此，有網友認為是因為「地下室也要算容積率」。

一名網友日前在PTT上以「為什麼一堆透天都不挖地下室？」為題發文，表示地下室空間有很多功能，像是可以停車、當倉庫、當影音室等，還可以防空避難，而且重新挖的地下室對還可以加強整體房子結構，使其更堅固。原PO也提到，多數大樓都有地下室，甚至地下4到6樓這樣的深度都有，但透天厝卻比較少挖地下室，讓他非常好奇，「為什麼這樣一個不錯的選擇卻都沒有人做呢？」。

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文章曝光後引起網友們討論，紛紛在底下留言回應，「成本」、「挖地下室之後要做成可以使用空間的成本很高」、「地下室也是要算容積率啊，傻子才挖」、「成本，地下一樓是地上的兩倍」、「跟隔壁沒棟距的情況下，挖下去可能就要幫隔壁買單了」、「容積率就那些，通常都會蓋滿，地下室的容積也算容積，往上蓋比往下蓋成本便宜至少20%以上，買方也比較喜歡往上蓋，那誰還會往下蓋？」。也有網友分享地下室的利與弊，「華廈遇過有人租地下室搞視聽室開趴吵死整棟人」、「現在大概獨棟比較有機會，視聽室工作室擺地下比較不會吵到家人。」、「現在20年上下社區型的透天，滿多有地下室停車的，非常搶手」、「颱風天還要抽水，感覺下面就是一個小生態圈，是說感覺滿危險的」、「地下室成本高，且雨季有機會漏

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