發布時間：2025/3/30 18:22
記者黃詩雯／綜合報導
許多民眾為了適用自用住宅優惠地價稅率，會將戶籍遷至該住宅地址。不過台中市政府地方稅務局特別提醒，即使原本已核准適用自用住宅稅率的土地，若符合條件的親屬戶籍曾經遷出，之後再遷回原址，都必須重新提出申請，經過審查核准後，才能繼續適用2‰的優惠稅率，否則將按一般用地稅率課徵，稅負可能相差數倍。
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稅務局指出，根據現行稅法規定，適用自用住宅優惠稅率除了必須符合「無出租、無營業」的條件外，戶籍登記更是必要條件之一。有些民眾雖然實際仍居住在該址，但只要戶籍曾經遷出，即使後來又遷回，在法律上就不符合自用住宅用地的規定，必須重新申請。
為保障自身權益，稅務局呼籲民眾務必注意，若發生戶籍遷出的情況，最遲要在當年度9月22日前將戶籍遷回並重新提出申請，才能讓當年度的地價稅繼續適用優惠稅率。如果錯過這個期限，當年度就必須按一般稅率繳納地價稅，可能會讓荷包大出血。
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