發布時間:2025/5/9 12:21
產業中心/綜合報導
在快速推案已成為業界常態的市場裡,都市更新案因整合複雜、權利關係多元,加上漫長的等待與不確定的時間表,讓許多建商望之卻步,選擇將重心放在開發快速、報酬穩定的素地推案。然而「大安ONE」的出現,卻是逆勢操作的代表。
「大安ONE」位於和平東路、正對北教大的黃金基地,歷經16年整合協商,最終由深耕都更領域的京旺建設整合完成。為確保建築品質與施工規格,京旺建設特別攜手日本五大營造商之一—日商華大成營造,共同打造這座具備國際級標準的24層崗石隔震住宅新地標。
日商華大成營造擁有超過150年的工程實績,參與過日本新國立競技場、東京羽田機場、札幌巨蛋等多項國家級指標建設,其台灣分公司延續日本職人精神,對工法、品質、安全標準皆秉持近乎苛求的態度。全案導入曾抵禦高雄美濃大地震的隔震系統,更取得耐震設計標章,耐震設計標章需由第三方專業單位進行嚴格審核,建築物在設計階段就納入多項耐震設計標準,為「大安ONE」打下最堅實的基礎。
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此外,京旺建設延攬豪宅等級的設計與建築團隊,外觀設計由曾操刀《敦南樞苑》、《國美詠山》、《國美大真》的哈佛建築師呂建勳領銜設計,以國際視野融合在地細膩,保留大安書香,塑造出城市人文建築;同時攜手《陶朱隱園》、《文華苑》、《國美青田》等豪宅御用的景觀大師盧胤翰,從營建團隊、結構安全、空間美學、景觀綠意,每一處細節都力求匹配地段價值,體現出「量少質精」的職人精神。
同時,「大安ONE」採用不動產開發信託制度,交由台新金控擔任信託銀行,全面執行土地、建物與資金的全案信託管理。從建築開始到交屋完成,每一筆資金的用途都必須經由信託機構審核,依工程進度核撥,落實專款專用原則,等到建案完工交屋、完成產權登記後,信託才會正式結束,全面保障每一位購屋者資金。
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身為都市更新的實踐者,京旺建設一路走來推出《信義藏馥》、《協奏曲》、《試院錄》等案,目前手上也擁有貴陽街、西寧南路都更案,都是歷經多年整合與協商完成的作品。
「大安ONE」從整合協商到成功歷時16年,是繼《信義藏馥》後,再次入主大安區的里程碑之作,在當前房市環境快速推案成風之際,都市更新因整合困難、回收期長,讓建商望之卻步。然而京旺建設依然選擇「不怕慢、只怕不夠好」的信念,以信任為本、品質為先,並結合日商華大成營造、耐震設計標章、台新金控全案信託,保障每一位消費者權益,打造一座真正讓人放心的城市建築。
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