社宅灌水房價失控　白痛批賴政府居住政策矛盾錯誤

記者方炳超／台北報導

民眾黨立院黨團今（13）日繼續舉行「賴清德無感執政」記者會，今天由負責財政委員會的立委黃珊珊與內政委員會的麥玉珍一同舉行，兩人痛批民進黨政府社宅政策跳票灌水，造成人民負擔不起，房價租金持續飆高，所推政策也無法對症下藥，另外，財劃法賴政府也是選前說一套選後做一套。

針對居住正義大跳票，麥玉珍說，台灣高房價已壓得大家喘不過氣，民進黨說要蓋社宅，結果都是用喊的，難道喊得大聲就可以當總統？前總統蔡英文說8年蓋20萬戶社宅已經跳票，賴清德總統還加碼喊到50萬戶，如今再說願景要達100萬戶，賴總統是改行當市場拍賣員嗎？賴總統願景100萬戶，其中用包租代管25萬戶，租金補助50萬戶湊數，全部加起來100萬戶，根本是魚目混珠，而社宅興建，蔡英文8年蓋不到10萬戶，前台北市長柯文哲幫忙衝3分之2，再7年如何蓋出25萬戶？

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「租金補貼不等於居住正義！」麥玉珍還說，賴政府上任滿週年，居住正義不進反退，2024年第4季住宅價格指數高達150.98，與2022年第1季的121.1相比，指數在3年內暴漲24.8%，若以租金來看，2022年初租金指數為100.59，到了2025年3月變成108.2，連續上漲45個月。

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黃珊珊補充，居住正義的核心價值，就是人民可以負擔得起，尤其是年輕人，抑制房價飆漲、租金合理化更是人民迫切期待，可惜這兩個目的，目前都沒有達到。賴清德在2023年提出新青安貸款政見，但此舉讓原可能降價的預售屋或成屋，因新青安貸款政策利多，使建商藉機哄抬房價，年輕人淪為炒房人頭，賴政府先用新青安炒高房價，再讓央行用第七波信用管制壓抑房價，變成政府左手打右手，「先炒房再打房」，政策完全矛盾。此外，台灣租屋黑市持續惡化，賴政府卻只推出房屋稅2.0，但卻適得其反，原因在屋主在乎的不僅是單純房屋稅問題，而是鑽「逃漏稅」漏洞，因為就算是公益出租人，在法定年限內賣房時仍會遭課徵交易稅及房地合一稅、土地增值稅等，所以房東限制租客權益根本不是因為房屋稅問題，而是因為交易稅問題，但財政部、行政院卻從頭到尾不願正視問題。

除居住正義，黃珊珊也說，監察院在民國100年提出報告，認為政府每經歷一段時間就必須要對整體稅制進行通盤檢討，以求建立公平合理的租稅環境，但近20年來皆未再檢討稅制，賴政府面對賦稅改革的呼聲，通通都以「掏空國家、中共同路人」貼標籤式抹黑回應。而對於財劃法修法，黃珊珊說，賴清德在過去擔任台南市長、行政院長時期皆曾大聲疾呼要修法，甚至在競選2024總統官網聲稱要「均衡台灣」，要調整中央地方財政收支劃分，但當選後卻帶頭阻撓修法，根本是說一套做一套。