發布時間:2025/5/18 14:00
記者陳宣穎/綜合報導
輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳16日抵達台灣,即將在台北國際電腦展(COMPUTEX 2025)進行開幕演講,活動上將宣布台灣總部最終選址,由於有傳聞指出,將落腳於北士科T17、T18新壽土地,消息一出帶動「士林三寶」勁揚,士電(1503)、士紙(1903)、新紡(1419)16日強勢漲停,同時也掀起房市相關話題。對此,房市專家何世昌也點出,「若真的落腳北士科,重劃區內房市也許會小補血,周邊低價區則可望有大補血」。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,若以設廠利多效應來說,輝達總部設在台北市以外地區,對當地房價助攻效果會比較明顯。台北市因各項條件兼具,且北士科房價基期已高,輝達設立總部短期可能只有錦上添花效果;實質效益要待總部落成營運後,當地房市中長期利多會逐漸發酵。
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何世昌分析,輝達總部若真的落腳北士科,短期而言,北士科重劃區內房市也許會小補血,建案銷售速度會加快,但成交單價上漲幅度比較有限;而北士科以外的相對低價區域將會大補血,相對低價區的補漲動能不可小覷,可望出現量價齊揚的慶祝行情。
台北國際電腦展(COMPUTEX 2025)即將於5月20日至23日舉行,今年以「AI Next」為主題,聚焦智慧運算、機器人技術與未來移動等前瞻領域。黃仁勳將於19日出席開幕主題演講,並在活動中親自揭曉最終落腳處。
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