用房子「增貸玩股票」：每年賺5%很穩？　網一面倒警告：小心別被法拍

實習記者吳嘉汯／綜合報導

借錢投資真能穩賺不賠？近日一名網友發文透露，自己名下房貸只剩100萬元，打算再增貸300萬元投入股票市場，計算後認為「股利每年至少5%，扣掉房貸利息3%，還能賺2%再投資」，讓他心動不已，想請網友評估計畫是否可行？貼文一出引爆討論，多數人紛紛搖頭勸退，「不小心，就被法拍了」、「你能賺得錢不多，但是風險增加很多，自己斟酌。」

該名網友在Dcard上以「拿房子去貨款買股票可行嗎」為標題發文，他提到，目前以現有房貸利率不到3%為基準，只要股票年股利達到5%以上，就有2%報酬空間可滾動操作。儘管他也認知到有風險，但他仍表示這是「最保守估算」，希望能靠借貸創造現金流，實現資產成長。

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因此他好奇請教，「大家覺得這計畫可行性高嗎？或大家給點意見觀點提供參考，謝謝。」

貼文曝光後，引發網友熱議，許多網友紛紛勸退原PO，強調投資沒有穩賺不賠，「腦子有洞，你確定你每年穩定有5-10？」、「沒有穩贏的像4月股災你怎麼辦」、「現在認真別進場，會死人的」、「不小心，就被法拍了」、「別把牛市的行情當常態」、「投資有賺有賠，過去獲利不代表未來獲利。 未來如果升息，貸款金額可能增加，如果再導致獲利減少，那就雪上加霜。 你能賺得錢不多，但是風險增加很多，自己斟酌。」

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還有網友表示，「我也是這樣玩的，雖踩不少坑，但最後每年還是有5～10％ ，現在專心黃金跟0050、00713，慢慢出清美債跟個股！當初計算機按按就知道有賺頭！只是該踩的坑避不掉」、「長期真的可以，別理那種短期崩跌的說法，現在還不是漲回來了，就是跌跌漲漲，一年5～10%，能每一波都高點賣是100％」。