理財專題／質押買債族陷危機　3解方拆彈債市壓力鍋

圖文／鏡週刊

過去2年，受到美國聯準會降息預期影響，投資人質押貸款、借錢買債風潮興起；如今卻面臨帳上虧損，資金慘套的窘境；眼見通膨變數、匯率風險及美國財政危機3殺，掉入溫水煮青蛙陷阱的債蛙們，現階段究竟該如何自救？專家提供3解方，搶救質押債蛙遠離未知的債市風暴。

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「等到今年底寬限期一過，拿房子轉增貸借出的750萬元，就得本利攤還了，算一算每個月要繳付的金額，從只還息的1萬5千元，跳升到4萬多元。」57歲的曉舟（化名）近幾年與太太進入半退休狀態，原本完全不投資的他，前2年在媒體「買債是送分題！」的不斷放送下，2023年底決定將房子轉增貸，而借出來的錢幾乎都投入債券ETF。

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過寬限期　還款壓力大

如今，他手上有一百多張債券ETF，占比最高的是00725B（國泰投資級公司債），「我現在平均每月息收約2萬元，先前盤算只要本金賺超過1至2成，就把債券ETF贖回、還掉房貸，但目前帳面虧損12％。」雖然曉舟領息快2年了，但整體獲利還是負的，他現在最擔心的是，等寬限期一過，每個月還款壓力將大增，如果債券ETF價格遲遲沒有回到買進成本、又不想賠錢出脫，那麼，家裡的現金流恐怕會出現問題。

事實上，近2年不少投資人因專家吹捧或在金融銷售話術包裝下，掉入質押買債陷阱。45歲的吳醫師也是一例，他把父母的房子拿去貸款買債，投資部位超過千萬元，目前虧損7位數，直說現在不知該如何面對父母。另一位40多歲的竹科工程師更猛，計畫透過2.5倍槓桿，賺8％穩定現金流。

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