預售屋4樓「便宜百萬」該不該買？　她擔心未來難轉手 　網點１關鍵：看先後順序

實習記者陳予芊／綜合報導

買房除了地段、格局與預算，樓層選擇也是讓許多人糾結的因素之一。近日，有網友發文表示，自己看中一間預售屋，但同樣格局4樓與7樓價格相差超過一百萬，雖然自住並不介意「4樓」數字，也不追求高樓層視野，但想到未來可能轉售，因此讓她相當猶豫。對此，有網友點關鍵，「要看你的先後順序，如果以後轉手的因素大於目前價格考量的話，那可以選七樓」。

一名網友日前在Dcard上以「買房樓層是否避開4樓 」為題發文，表示最近看到一間預售屋，約34坪含車位、2梯4戶，然而同樣的格局4樓總價約1700萬出頭，7樓則要1800多萬。原PO也表示，自住並不介意4這個數字，也不在意低樓層窗外的景觀，但考量的未來可能會轉售，擔心會因為樓層為題而難賣，苦惱詢問網友們「是否有必要為了這原因加100多萬換高一點的樓層？」。

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文章一出立刻引起網友討論，其中有66%的人會選擇買4樓，「四樓舒舒服服，逃難快又省荷包，何樂不為」、「我買四樓，單純是怕停電還是電梯維修，或者人太多的時候我懶得等，走四樓舒舒服服」、「買四樓，看出去剛好是樹梢，景觀很棒」、「我是選擇信我的荷包啦」、「怕地震的我買四樓」。

然而有34%的人認為不要4樓，認為「4樓轉手真的很難賣」、「四樓在賣的時候流動性差，不賣的話就買」、「不選4的理由不是因為諧音是因為樓層太低，如果有人在樓下叫囂是聽得到的，車多的時候也很吵」、「低樓層容易堵塞，也容易有蟑螂」、「4樓未來超難賣千萬不要」。

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也有網友分析，指出「要看你的先後順序，如果以後轉手的因素大於目前價格考量的話，那可以選七樓，如果價格考量還是最主要影響買房條件的話，4樓也不是不行，畢竟現在的房子有地下室，4樓也不是傳統條件下的4樓」、「四樓在賣的時候流動性差，不賣的話就買」。