發布時間：2025/9/14 06:59
圖文／鏡週刊
新竹縣上個月突爆超商熄燈潮，原來由於去年起進行國土計畫盤點，加上公民意識抬頭、民眾檢舉等因素，所以中央政府開始清查超商經營地點，並比對農業部系統平台，將違反土地使用管制規定、坐落在農地上的超商列冊，交由地方政府清查，新竹縣地政處至上個月已查處65件、裁罰39件，其中還有22家是累犯，被移送新竹地檢署偵辦，新竹縣府更表示將持續查核、杜絕違規使用。
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但即便相關單位已如此大動作執法，各連鎖超商似乎也都無動於衷，因為違規使用農牧用地來經營店鋪，早就是業界公開的秘密，甚至當有加盟主因害怕背上官司選擇解約時，負責人員還大言不慚地說：「店到現在都在開啊！哪有甚麼問題！」，讓加盟主相當傻眼。
投訴人A先生向本刊表示，自己在2021年時，與連鎖超商洽談簽約成為加盟主，當時是採用委託加盟的方式，也就是找店址跟簽租約都是由總公司去處理，自己就是付了加盟金去經營店舖就好，雖然分潤比所謂的特許加盟來的低，但對加盟主來說卻較為省事，所以A先生就先後支付了18萬9千元的加盟金及60萬元的保證金，一圓當老闆的夢想。
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「當時就想說用委託加盟不會牽涉土地問題，那麼大的超商體系總不可能自己砸自己的腳，弄個不合法的給我們，所以就只針對合約、店別、擺設等事項做詢問說明，沒想到日後卻發現別說是土地了，就連房東那已經蓋了幾十年的透天厝本身都是違建，真的是有夠誇張！」A先生氣憤的說。
事件起因於前年，A先生放置在店外準備回收的紙箱，遭附近不認識的老人家直接拿走，由於發生次數實在太頻繁，所以A先生選擇報警，想查出是何人所為，不料警方卻叫他不要把事情鬧大，更暗示A先生的超商地目本身就違法，如果提告恐怕會影響生意，A先生此時才警覺到自己的店鋪有問題。
「因為在我加盟前，新竹地區才有超商因違建被拆，相關人等也被起訴，所以我就有比較擔心這類事情，當初看加盟總部提供的，是一棟看起來已經蓋了幾十年的透天厝，而不是鐵皮屋之類的，才比較放心簽約，沒想到卻還是沒閃過麻煩。」A先生無奈地說。
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