輝達落腳生變2／MOU到期北士科案瀕臨破局　新壽：會全力配合讓輝達留下

圖文／鏡週刊

科技大廠輝達總部究竟落腳何處？不在北士科，會在台灣哪裡？或者更甚者，也傳出台灣落腳破局，下一各地點可能在印度。當初新壽分別以28億元、16億元標得基地地上權，投資金額可達140億元以上，台新新光金控旗下的新光人壽（以下簡稱：新壽）須於2027年2月14日前取得全部建物使用執照。面對MOU期限，新壽強調：「全力配合將輝達留下。」

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面對本刊疑慮，新壽回應：「全力配合市政府，將輝達留在台灣。」簡單說，花最大力氣將輝達留台灣，是各方共識的最大公約數。而在昨天（9月30日）的聲明稿中，新壽一再強調，「新光人壽於取得地上權後，即已按原始投資計畫取得建照並興建中。自2024年6月起與輝達進行洽商，並配合輝達需求而與其就直接移轉地上權契約達成共識，此待北市府同意後即可辦理，望北市府給予最大協助，讓輝達順利進駐。」

新光也表示，為支持北士府打造科技產業廊帶，於2021年依臺北市政府公告的招標規定，參與投標本案，「對於本案投資決策均恪遵法令規定，並始終支持促進與政府的公私協力夥伴關係（Public-Private Partnership），」新壽強調。

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外傳新壽與輝達初始簽署的合作MOU，輝達同意支付鉅額合作金給新壽，但雙方約定保密。不僅此，新壽向北市府另外爭取「分手費」約140億元，但北市府開價僅40多億元，雙方認知差距甚大。倘若新壽堅持要求支付140億解約金，北市府也希望新壽正式白紙黑字來函，將據以轉呈北市議會審議。

對此結果，新壽也有自己的「B方案」想法。因為新壽的母公司台新新光金控是上市公司，自然也要對董事會、股東交代。北士府有自己的評估算法，而新壽內部以北士科面積評估估算，50年租金收入至少500億以上，和輝達簽署MOU內容中指明，若是素地移轉，當然不會要輝達埋單但需新壽部分補償金，讓新壽團隊對新光人壽董事會、金控董事會交待得過去。

對於市府嫌分手費太高一事，該高層也坦言，「新壽所屬的台新新光金控是上市公司，該對股東權益負責，與市府簽訂的50年地上權合約，本就是該保障新壽的權益，因此，還是希望市府應該用商業眼光來處理此事，讓輝達海外總部落腳台灣的好事能夠發生。」

倘若依照北市府向新壽開出的解約條件，完全沒有補償金條件，還損失了50年（和地上權期限）租金收入，對於經營團隊來說也會面臨極「背信風險」。再就輝達方面，若不願續談，新壽將會依照原本規劃另覓「新房客」

對於市府已準備好B方案留下輝達的想法，新壽高層則對本刊表示，目前北士科附近的土地都沒有比T17、T18更好的選擇，如果市府要選擇其他地點，光是土地徵收就曠日費時，對於急迫建立海外總部的輝達來說，恐緩不濟急，最後黃仁勳一旦選擇放棄，對北市府甚至台灣來說都是憾事。

據業界人士透露，當初輝達聘僱的土地仲介經常與經濟部接觸，認為T17、T18並非好的選擇方案，因為後續爭議恐怕會很多；土地仲介評估最好的方案是松山機場旁的國防部軍事用地，也有3公頃以上，土地相對單純。

至於輝達方面目前尚未對此事做出任何回應，但本刊調查，輝達總部的財務部門並不同意在台灣興建企業總部，是黃仁勳認為台灣是自己的故鄉，且有很多合作供應鏈夥伴，念故鄉情，因此拍板在台設立海外企業總部。

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