新青安鬆綁首月申貸冷？2銀行9月受理件數不增反減　影響3原因曝

記者王稚婷／綜合報導

自金管會9月宣布新青安貸款《銀行法》第72條之2的額度計算範圍，銀行撥款的新青安房貸不再計入不動產放款總額30%上限後，各銀行8、9月承貸相比情形統計出爐。其中，彰化銀行、第一銀行受理件數稍降，華南銀行持平，僅合庫銀行上升，各行分析9月筆數下降與3原因有關。

根據《工商時報》報導指出，目前各銀行新青安申請總量統計為3月5,448戶，逐月遞減至8月來到3,667戶，而9月公布新政策後，受理量仍未明顯增加。即便9月後詢問量增加、實際承作仍呈持平或減少，主因是之前想買房的早趁前波新青安入坑了，另外新青安利息補貼到2026年7月底，或將影響申請意願，且申請人會避開民俗月至9月21日這段時間。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

各銀行的新青安筆數表現，彰化銀行9月新申貸件數及金額較8月減少近2成，但撥貸件數及金額則與8月相當，據分析，由於近期房市降溫，且新青安利息將於2026年7月底屆期；而第一銀行8月受理整批房貸案量較大，所以同樣較9月筆數高，不過，第一銀行預期第四季新青安申請量將逐步提升，將繼續配合政策優先承作「首購」及「自用」族群，新青安貸款也配合客戶預計撥款時程辦理；華南銀行9月申請量與8月相當，分析可能是因民俗月影響民眾延後簽約、交屋或送件。

唯獨合庫銀行兩個月相比呈現漲勢，8月受理180件、金額約15億元，9月則受理約560件、金額約40億元，分別成長約210％及160％。合庫銀行受理房貸以「自住型首購」及新青安貸款為主，自今年9月起，新青安能排除於銀行法72-2條，合庫銀行將引導營業單位優先承作新青安貸款。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀