急了？輝達總部喬不攏…財經網紅：黃仁勳換塊地不難　新壽：已備妥資金執行原開發計畫

記者王稚婷／綜合報導

輝達（NVIDIA）將亞太總部設立於台北市北投士林科技園區T17、T18的計畫，目前面臨卡關，該基地地上權目前屬於新光人壽（新壽），但尚未有新壽、輝達和北市府三方都同意的解套方案。財經網紅胡采蘋近日指出，黃仁勳不會因喬不攏地點就不在台灣蓋總部，「黃仁勳換一塊地是有多難」，因此現在最急的是新壽。新壽早於上週五（3日）就發出聲明，表示目前備有充分資金，可依約執行原開發計畫。

新壽聲明強調，先前已準備充裕資金，能在地上權不轉移的情況下，依約執行原有開發計畫方案，更能配合AI產業的興起調整建築設計，未來建物興建完成，也可提供優質租賃及管理服務，將全力協助形塑未來新興科技產業園區，並聲稱，以上都符合北市府「引進民間資源、滿足產業需求、促進園區發展」的招商本意。

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目前新壽已和輝達達成直接移轉地上權的共識，但仍需獲得北市府同意後才可辦理，新壽直言，該方案無違法疑慮，北市府可基於公共利益、民法情事變更原則等考量，免除本案地上權契約轉讓限制。

不過，北市府更中意「合意解約」，但因北市府提出的合意條件，並不包含新光人壽未來的預期收益，新壽在考量到股東及保戶權益下，無法接受此方案；另外，新壽依照契約興建完建物後直接移轉輝達的方案，則遭輝達否決。

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