43年老公寓不到千萬！她好奇問「值得買嗎」　網：這1地可考慮

實習記者陳予芊／綜合報導

房價節節攀升，想要買到千萬以下的房產越來越難，更別說是在寸土寸金的雙北地區。近日有網友發文表示，身邊的同事看中一間屋齡43年的老公寓，地點不錯、生活機能完善，但由於未裝潢過，預計還要投入大筆裝潢費用，讓她好奇提問，「這樣真的值得買嗎？」

一名網友日前在Dcard上以「真的有人會買老公寓嗎？」為題發文，表示同事最近看中一間老公寓，該物件位於一樓，門口就是停車場，附近有學區與市場，生活便利性高，整體條件不算差。唯一的缺點是屋齡43年左右，且內部沒有裝潢，因此買完預計還得再花約200萬元重新裝潢。這樣的情況讓她好奇詢問網友們的看法，「這間不到1000萬，這樣真的值得買嗎？」

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貼文曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，許多人直言，「如果是台北會考慮，其他縣市應該不會考慮」、「除了北市 其他免談，新北也只有新版特區值得」、「老公寓，台北市以外就不要考慮了，台北市都還要看前面的馬路多大，容積率有沒有都更機會」、「台北可以考慮」、「台北市老公寓值錢的，想買還買不起」。

也有過來人分享經驗，提醒重新裝潢的費用並不低，「我們是買台北市電梯華夏40年屋齡，近500萬翻新，這種老房子地板、牆壁都不平，防水都已經失效，電線也要重拉，基礎工程佔預算比很高⋯」、「老公寓重拉電線、管路也很花錢耶，要是有隱藏大魔王漏水壁癌之類的更不得了」、「屋齡這麼老的房難說結構裡有什麼大問題只是現在還沒發現而已，那是你裝潢完也不一定能改善的」。

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