26年舊屋 VS 全新成屋價差1千萬怎麼篩選？網成兩派討論提1關鍵

實習記者蔡明惠／綜合報導

房市攀升速度快，許多無殼一族已經喊根本買不起，而把目光改看舊屋，最近則有網友在PTT分享，他在想該買要價1千萬的26年老屋，還是2千萬的新成屋，坪數相差3坪，而前者屋況都維持良好，主要考量在房價，對此發文一出，網友們也紛紛熱議成兩派熱議討論，有人直呼「舊屋如果管理好CP值贏過新屋」。

日前有一名網友到論壇上透露，他在思考該選擇1000萬但屋齡已達26年的老房，還是要價2000萬但是全新的成屋，目前傾向於全新成屋，但價格多一倍，而兩間相同之處為都是三房平車，地點皆在附近，學區都相同，樓層都是次頂樓，舊屋主建25坪，新成屋則22坪，不過前者屋況及大樓外觀都維持的很好，條件只差在房價。

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貼文發出後，有網友們紛紛回應，「花1000萬買921前的房，我是不敢」、「這價差太誇張，不管哪個都不合理」、「人人心裡都想住新房，哪怕貴1000萬，最後還是會選新的」、「新屋至少安全、能增貸」、「26年屋等你住10年就快40年了還能賣給誰」。

對此，也有一些人提出不同看法，：「26年屋如果管理好CP值贏過新屋」、「整理跟裝潢的成本含在內，當然前者」、「當然是26年屋啊～ 1000萬全買0056也好」、「感性告訴我要選新屋，但理性告訴我要選優質26年屋」、「差一倍當然選26年的」、舊房子的住戶素質也不一定比較差 要看當年那個舊房子是在那個年代什麼等級的房子」。

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