都更房型怎麼選？    建商提4方案長輩超猶豫　網一面倒選「這項」：避免未來糾紛

實習記者陳予芊／綜合報導

家中房產進入都更階段，房型如何設計往往成為家庭內的重要課題，畢竟關乎未來居住安排、財產分割與投資機會。近日，有網友發文表示，親戚家即將進行都市更新，但長輩對該換哪種房型拿不定主意，希望大家提供意見。貼文曝光後引發熱烈討論，多數人選擇「兩間兩房」的方案，「以後分產比較不會有爭議吧」、「2吧，避免糾紛」。

一名網友日前在PTT上以「都更後房型選擇？」為題發文，指出親戚家位於台北市，附近新屋行情每坪約90至100萬元，步行約十分鐘可達捷運站，而家庭成員有兩位長輩與兩名兒子，一個未婚、一個已婚並住在外面三房。原PO也提到，建商提供的都更方案共有四種選擇，分別是「三房，長輩和未婚兒子一起住，加拿一千萬現金」、「換兩間兩房、長輩住一間、未婚兒子住一間」、「三房，已婚兒子再貼一千萬，多買一間兩房出租」，以及「三房，已婚兒子賣掉六年屋，再貼兩千萬多買一間三房」，對此他也好奇詢問網友們的看法。

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文章曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在下留言回應，大家幾乎一面倒選擇「兩間兩房」的方案，認為這樣最具彈性與公平性，「2以後分產比較不會有爭議吧，一人一間」、「2啊，一人一間不會吵架以後也好脫手，用不到不用硬加錢買」、「選2，分產好分。未來要結婚才不會跟公婆同住」、「2吧，和長輩分開住距離可以產生美感，避免糾紛」、「兩間中小坪數一定比一間好啊」。

也有網友點出現實面問題，「建商願意讓你們貼一千多萬 是不是代表建商不看好近期市況」、「選項3、4有考慮過兒子B的意願嗎？基本是2比較好啦」、「貼錢找補要看建商寫的規則，差很多喔，不同規則玩法不一」、「偷偷告訴你，拿1000萬現金最後也是被抓去繳稅，不會實拿」

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