比陶朱隱園還貴！信義區豪宅「4車位3800萬」台北頂級豪宅車位價格表曝光

房產中心／綜合報導

台北豪宅不只房價驚人，連停車位也貴得嚇人。實價登錄顯示，信義區豪宅「皇翔御琚」今年7月成交一戶高樓層住宅，總坪數343.96坪、總價6億8588萬元，拆算住宅單價約225萬元；其中4個車位合計56.02坪、總價3800萬元，平均一個車位高達950萬元，成為今年台北市「兩百萬俱樂部」豪宅中最貴車位。同社區去年甚至曾出現單一車位成交千萬元紀錄。

台灣房屋信義101特許加盟店向秦毅指出，信義區豪宅車位普遍從400萬元起跳，皇翔御琚地下室車位權狀坪數約12.67坪至14.45坪，不僅空間大，整體規劃也相當講究，包括鋪設地磚、迴車道中央植栽，以及天井採光與空氣對流設計，即使位於地下室，仍營造出接近飯店公設的質感。

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若比較今年台北市每坪成交價站上200萬元的頂級豪宅，陶朱隱園B3車位每個約800萬元、B4約500萬元；大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」則曾出現3個車位合計1850萬元交易，平均每個約616萬元。相較之下，大直豪宅「西華富邦」車位每個約350萬元，在「兩百萬俱樂部」豪宅中反而顯得相對親民。

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台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，豪宅車位通常為配合大型豪華車款，車格較一般住宅寬敞，也多預留充電設備線路，部分建案甚至採獨立車庫型設計，提升隱私與安全性。車位價格也會受到樓層、位置影響，B4、B5等較深樓層通常價格較低；此外，不同交易個案也可能透過車位價格調整，使住宅單價更貼近市場行情。台北頂級豪宅通常一戶至少配置2個車位，豪宅買方甚至常一次購入3至4個，以滿足家庭成員或多輛愛車停放需求。