高雄男好心讓弟弟免費住　少1步驟慘被課重稅…國稅局說話了

圖文／CTWANT

許多人會讓親戚朋友借住，看起來是很正常的行為，然而高雄一名男子，好心讓弟弟搬進透天厝空房，不但沒收房租，還讓弟弟把戶口遷進來，沒想到今年報完稅，被國稅局認定漏報租金所得，被要求補稅，原因也曝光了。

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男子和老婆因為透天住家有空房，得知弟弟沒地方住，就好心讓對方一起住，不但不收租，還讓弟弟把戶口遷回來，但是今年報稅被認定漏報租金所得，又加上綜合所得超出一個級距，結果多補了好多稅。

對此，財政部國稅局解釋，依《所得稅法》第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入。條文中「他人」指的是本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人。

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因此，房子只要不要借給直系親屬使用，為避免被計算租賃收入，歸課個人綜合所得稅，記得要訂立無償借用契約，否則國稅局可依法認定為出租，並參照當地一般租金情況，計算租賃收入，要求繳納所得稅。

據《NOWnews今日新聞》報導，高雄三民公證坦言這種情況很常見，主要是很多人不知道所得稅法施行細則第88條規定，將財產無償借與他人使用者，必須訂立無償借用契約，且有2人證明確實無償借用，並依公證法規定辦理公證，就可以避免被課租賃所得。