台股3萬點資金轉進？北市前2月移轉量逆勢增6% 穩居六都抗跌之冠

實習記者周宗怡／綜合報導

台北市地政局最新公布2026年2月建物買賣移轉棟數，全市交易量為1547棟。受農曆春節工作天數減少影響，單月表現呈年月雙減，但在台股站上3萬點高位的資金帶動下，台北市今年1至2月累計移轉量達3675棟，較去年同期成長6.4%，不僅市況回溫，抗跌性更位居六都之首。

觀察2026年初房市表現，台北市2月交易登記棟數年減16.4%，相較於六都平均衰退32.8%的幅度，展現出強勁的市場韌性。其餘五都均出現明顯縮量，新北、桃園、台中及高雄的年減率介於31%至41.4%之間，台南則減少15.3%。而在月增減率部分，受春節假期影響，各都普遍大幅下滑，其中台南、高雄、台中及桃園降幅皆超過45%，台北市僅減少27.3%，為六都中降幅最小的縣市。

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台北市不動產仲介公會理事長蘇金城分析，自2024年9月實施第七波信用管制以來，房市已持續低迷18個月。雖然台股衝破歷史高點，吸引部分高獲利資金轉入房產，帶動1、2月買氣止跌回升，但整體交易量仍處於歷史低谷，交易難度居高不下，房仲業者經營壓力依然沉重。

蘇金城指出，中東戰事興起為市場增添不確定因素。儘管股市獲利資金為房市露出一絲曙光，但後續是否會因戰爭引發油價飆升與通貨膨脹，進而帶動避險資金轉向保值性較高的房地產，或是因台股波動影響投資信心，仍需密切觀察。
 

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