入手淡海千萬房！他年收未破百「照樣核貸8成」　網讚：終於不是前1%在發文

實習記者陳予芊／綜合報導

近年來房價節節攀升，讓不少首購族在「買與不買」之間反覆拉扯，面對政策貸款與區域價格差異，有人選擇抓準時機進場，也有人對財務負擔抱持保留態度。近日有網友發文表分享，自己年收不到百萬卻成功買下千萬房，引發市場對購屋門檻的熱議。

一名網友日前在PTT上以「淡海新市鎮畢業」為題發文，分享自己在淡海新市鎮購入新成屋的過程，指出該物件總價約1150萬元、權狀28坪含車位，透過新青安貸款8成、40年期方案，成功核貸約920萬元。

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原PO表示，自己年收入約50萬至80萬元，原本相當擔心貸款成數不足，但實際申請過程比預期順利。他也坦言，自己是第一次買房，當時受到新青安政策的大多頭氛圍影響，看第四間就決定出手，而最終會選擇淡海新市鎮主要是考量通勤便利且預算剛好也可以負擔。

入住後，他認為生活品質明顯提升，包括免爬樓梯、垃圾集中處理以及管理室代收包裹等，與過去租住老公寓的經驗形成強烈對比。他也提到裝潢費用約170萬元，有點超出預算但結果還算滿意，不過因近期家庭成員增加，開始覺得室內空間略顯不足，未來仍有換屋的打算。

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貼文曝光後立刻引起討論，不少網友認為這樣的案例貼近多數人現實，紛紛祝賀，「終於有正常人買屋發文了，不然都是年薪3、500，台灣前1%的在發文很沒意思，這才是台灣多數人的真正生活」、「恭喜交屋」、「恭喜雙喜臨門！」、「厲害，祝日子幸福！」、「恭喜，有房之後資產累積會變快」、「時間真剛好大橋要通車了」、「恭喜，這才是大多數人買房的樣態」。

但也有網友提出質疑，特別是貸款與收入比例，「恭喜買房，你這種薪水還能養小孩？」、「80萬可以貸920，怎麼這麼好」、「推文有人問說怎麼50-80可以貸920，說不定老婆賺很多或家人當保人阿」。對此原PO也回應，「我當時現金大約1千2，所以就挑了低於現金的房子，老婆的薪水就不指望了，她自己花就好了」。