該買房還是買股票？他資產150萬猶豫買300萬小套房　網揭1關鍵：會後悔

實習記者鄭巧薰／綜合報導

該先買房還是投資股票？近日一名網友在Dcard發文表示，目前手邊約有150萬元資產，因工作關係長期在外租屋，每月租金約6000元，近期開始思考是否該購入小套房，正式成為「有房一族」。不過，他也坦言對房屋地點、屋齡與投資效益有所顧慮，因此發文詢問網友意見，掀起熱烈討論。

原PO表示，自己目前工作穩定，公司規模也不小，因此認為未來申請房貸或許能有較好的利率條件，加上小套房總價相對不高，若以300萬元、20年房貸計算，每月繳款金額仍在可負擔範圍內，因此萌生買房念頭。此外，他也坦言，希望能擁有屬於自己的房子，而不是長期租屋。

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不過，原PO也列出幾項讓他卻步的原因，包括符合預算的物件幾乎都距離工作地點較遠，通勤來回恐超過1小時；另外，多數房屋屋齡都在30年以上，後續可能衍生裝潢、修繕及管理等費用。同時他也認為，相較於股票投資，房屋似乎較難產生「複利效果」，尤其小套房未來增值空間有限，因此陷入兩難，「股票跟房子只能二選一的情況下，想問大家會支持買房嗎？」

貼文曝光後，掀起兩派網友論戰，不少人指出，「如果要自己住，可以買」、「小套房其實轉手性沒想像中好」、「你要多看幾間在買！不要買頂樓，要買有電梯大樓！」、「最差的結果就是買了房結果股票繼續飆房子卻跌，想賣還找不到人接手，但房貸還是得繳」。

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不過，也有網友建議原PO可以先在股市賺一筆頭期款，最好可以買兩房一廳的房子，「買套房會後悔的」、「買房就盤子，不拿最珍貴的時間去滾複利當接盤俠」、「完全不會考慮接300萬的舊偏鄉房，不好賣不好租修繕保養還要花一堆錢」、「不要買會後悔」、「當然是買股票啊，現在牛市欸，房地產等個幾年應該會越來越低價」。