陶朱隱園又賣一戶！  首戶成交 「跌破10億」  每坪不到300萬創新低

房產中心／綜合報導

「陶朱隱園」是位於台北市信義計畫區的地標豪宅，曾被CNN評選為全球9大新城市地標、Discovery專門拍攝紀錄片。該建案近期再度成交一戶，最新一筆交易位於3樓戶別，總價約7.5億元，成為該案首度出現總價未突破10億元的交易紀錄，同時拆算後每坪單價亦跌破300萬元關卡，雙雙創下新低。

根據自由時報報導，台北市實價登錄最新資料顯示，陶朱隱園最新成交紀錄於去年8月13日完成，位於3樓總價約7.5億元，單戶坪數約346.9坪（含5個車位、約47.5坪）。若以每個車位約500萬元估算，扣除車位價值與坪數後，換算每坪單價不到245萬元，該戶買方為劉姓自然人。

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房產業者分析指出，此次成交的3樓戶別因位於低樓層，視野以樹梢景觀為主，相較於先前成交的17樓戶別（總價約11.1億元），高低樓層之間價差高達約3.6億元，金額已足以購買北市多數豪宅，顯示樓層條件對該案價格影響顯著。

對於交易狀況，中工發言人程安慈表示，該戶原屬亞太工商聯持有，但目前對於買賣細節並不清楚，亦暫時無法向亞太工商聯確認相關交易情況。

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