民國80年買房有多賺？　他見「台北信義區翻漲」超羨慕　過來人點關鍵：不是想買就買

實習記者陳予芊／綜合報導

房價持續攀升，回頭檢視過去房市變化，也成為不少民眾討論的熱門話題。不少人認為，如果能在數十年前買進精華地段，如今資產價值恐怕早已翻了好幾倍。近日，有網友發文表示，回想民國80幾年時，父親和同學家都以300多萬元左右買房，如今兩者價值差距巨大，讓他忍不住直呼「有眼光買到信義區真的很爽吧」。

一名網友日前在PTT上以「民國八十幾年，買到信義區很爽吧？」為題發文，表示自己國小三、四年級時，父親曾考慮買房，最後以300多萬元貸款購入桃園龜山一處全新社區大樓，附有車位；而同學的父母則是在相近價格下，買下台北市信義區一間三房兩廳公寓，原PO還曾到對方家中玩過，印象中空間相當寬敞。

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原PO指出，當時台北捷運尚未全面發展，如今同學家巷口就是市政府站1號出口，推測房價早已不可同日而語。他也因此感嘆，同樣都是300多萬元，如果當年選擇買在信義區，如今資產價值應該相當驚人，因此好奇詢問，「民國八十幾年，都是300多萬，有眼光買到信義區真的很羨慕對吧？」

文章曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，不少網友認為原PO記錯價格，表示「300萬應該只是自備款」、「民國80年信義區公寓一坪約15到20萬元，正常總價應該落在600萬到800萬元」、「松山區華廈當時就要800萬到1000萬元」、「300萬只能買當時基隆市信義區公寓」、「我家80幾年買南港就要400多萬」、「如果是市政府站附近，300多萬的價格不太可能」。

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也有不少人提醒，不能只看房價漲幅，當年的購屋環境並不輕鬆，「那時候利率高達9%到10%以上，每月房貸壓力很重」、「民國82年我買房，房貸利率10.25%，不是想買就買」、「79年至92年房市其實低迷很長一段時間，還經歷921、SARS等利空」、「現在回頭看很爽，但當時不少人也被笑買在高點」、「除非全額現金買房，不然你光繳利息就吃掉薪資」。