台股飄破4萬2帳上報酬僅25％！她後悔買房嘆「錯過市場」　過來人曝經驗：不用想太多

實習記者陳予芊／綜合報導

近年房價與股市同步飆漲，不少人也開始猶豫「到底該買房還是買股」。有人認為房貸壓力沉重，不如直接投入股市拚報酬；但也有人靠著房價上漲與資產槓桿，成功讓財富快速翻倍。近日，有網友發文表示，自己當年為了逼自己存錢而買房，沒想到後來看到台股一路創高，反而開始懷疑「當初是不是不該買房」，貼文曝光後立刻引發熱議。

一名網友日前在Dcard上以「後悔買房嗎」為題發文，指出自己當初解掉美金定存，加上所有存款，好不容易湊出200多萬元頭期款買房，目前則將房子出租，不過房租收入僅能負擔約4分之3的房貸。之後她又評估自身財務狀況與2.8%的增貸利率，再借了100萬元投入元大台灣50（0050）與美債，但因一開始沒有守好操作紀律，目前帳上報酬僅約25%。

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原PO坦言，雖然目前整體財務狀況不至於失衡，但看到台股一路衝高，總覺得自己錯過市場最大一波行情，也開始懷疑房子的報酬率是否真的符合成本，直言「如果當初沒有買房是不是比較好」。

貼文曝光後立刻引起討論，不少人對此很有共鳴，「沒事妳也不是唯一一個，因為我也是在大多頭前簽約而錯過這波行情的人」、「2024賣股買房…然後剛簽約就遇限貸令，款項還差點下不來，人生啊」、「我跟你的情況一樣誒！只是我另外借錢投資其他都一模一樣，早知道我就不買房了」、「我也是買房的社畜，看著朋友一個個炒股心情也蠻低落的」。

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不過也有人認為，買房與買股其實本來就不是互斥選項，「覺得不用想太多欸，我買房就當作是一種穩定型的資產配置，股市賺錢也要學會下車止盈，不然都是紙上富貴」、「資產配置阿，誰說全部都要在股市」、「沒事啦至少保底還有房，股市也有進場獲利了」。

還有網友分享自身經驗，「我20年all in買竹北高鐵惠宇1500萬，23年漲到3300萬，增貸了2000萬出來all in正2，目前正2未實現9800萬，我在工作兩年半的時候買房是人生最正確的決定」、「這幾年享受自己買的新房子，配上全新裝潢、全新家電，這些生活品質的提升還是很重要的」。