喊看多卻轉買預售屋？他揭「這類人」矛盾心態：根本為面子在吹股市

實習記者王保伶／綜合報導

隨著台股近來攀升至高檔水位，不少投資人也投入槓桿型ETF「正二」，市場對資金該留在股市還是轉進房市的討也論不斷出現。一名網友整理多篇房版討論，質疑部分投資人嘴上喊看好股市，實際行動卻急著去房市「卡位」，認為不少人其實對股市缺乏信心。

原PO在PTT發文指出，他翻出一名網友過去的發言，對方曾表示，新竹受惠科技業發展，房價長期看漲，無法理解為何有人選擇賣房投入股市。他也提到，若純粹為了投資報酬，就不該花錢買車、保養品或精品，而是應該把資金全數投入正二ETF；至於買房，除了投資之外，還涉及學區、資產配置及節稅等因素。

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對此，原PO認為，需求是主觀的事物，沒有太多討論空間。他表示，自己當時只是計算正二ETF的投資報酬率，對方卻立刻搬出「ALL IN正二」的說法，之後又改口強調買房是需求，質疑對方是在比較投報率落居下風後，才改以其他理由辯護。

原PO也提到，網友表示只需拿50萬元、90萬元或100萬元作為預售屋簽約金，就能取得大額資產。不過原PO反問，若依照同樣的邏輯，直接投入500萬或1000萬元布局正二ETF，也有機會創造可觀獲利，並指出該名網友本身從事房地產工作，認為其立場難免偏向鼓勵民眾購屋。

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此外，原PO翻閱該網友近期發文後發現，對方一方面表示「黃金十年都是地板價」，另一方面卻認為正二ETF過去大漲只是事後諸葛，卻仍持續簽下新竹預售屋。原PO認為，如果相信股市仍有長線行情，應增加股市部位，而非將資金轉往房市，質疑該名網友說法前後不一致。

最後，原PO表示，自己並非針對特定網友，而是觀察到近期不少人因投資考量購買預售屋，卻同時宣稱自己仍看好股市。他強調，這類投資人只是想提前布局房市，不願承認對股市有所顧慮，抱持著「現在股市不知道在漲什麼，怕怕的，還是買房比較安心」的心態。

貼文曝光後，網友紛紛留言回應，「有的時間點股市可以多放一點，有的時間點適合下一間預售」、「每個人有適合的，而適合的不代表報酬率最高的」、「投資沒什麼好比的，比績效更沒意義」、「如果是我，根本不把房漲那些看在眼裡才對」、「我是覺得不衝突啦，能賺到自己認知內的錢都是好事」。