賣掉40年透天換租屋！日本70多歲夫妻「僅靠1金流」度日　女兒驚：存款完全沒減少

實習記者周宗怡／綜合報導

日本一對老夫妻將居住逾40年的郊外透天厝出售，搬進鄰近便利設施的租賃公寓，2年後生活品質不降反升，女兒登門查看家計表後才驚覺，父母的存款幾乎原封未動。

根據日媒「THE GOLD ONLINE」報導，73歲的和夫（化名）與71歲的洋子（化名）早早還完房貸，然而孩子獨立後房子變得空曠，2樓的兒童房更是完全用不上。修剪庭園與外牆補修隨著年紀增長變得有負擔，每當和夫爬上梯子，洋子便提心吊膽，直言「我都擔心他會摔下來，就連開關百葉窗對他來說都成了難事」。

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70歲時，屋頂與水電翻修的估價報告讓2人驚覺，未來10年維修費恐高達數百萬日圓，洋子隨即提議出售。夫妻委託多家房仲評估，歷時約8個月完成交易，扣除仲介費後實得約2400萬日圓（約新台幣480萬元）。

2人的新居選在步行7分鐘可達車站、超市與診所的公寓，月租含管理費約12萬日圓（約新台幣2.4萬元）。夫妻每月年金合計27萬日圓（約新台幣5.4萬元），雖看似緊繃，但比起過去透天時的固定資產稅、火災保險、2台車的維持費與庭木修剪費，實際月支出差距比想像中小許多。

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搬家2年後，長女翻看父母的家計表，原以為旅遊和外食早已讓售屋所得大幅縮水，實際上卻幾乎分毫未動。原來夫妻2人將售屋所得單獨存放，做為未來醫療、看護及住所調整的備用金，日常開銷維持在年金範圍內，僅在旅行或添購家電等大型支出時才從年度預算動用。

夫妻也將2台車售出，改以計程車與共享汽車代替。和夫每週前往市立體育館運動，洋子則參加社區料理教室，每年還能外出國內旅遊，比過去反而更活躍。和夫坦言，賣房的決定不是為了套現，而是換到一個更符合這個人生階段的居住方式。