辛苦30年還清房貸！他問是否該留無貸款房子給小孩 過來人建議：他們也不一定想要

實習記者鄭巧薰／綜合報導

台灣房價高漲，許多民眾為了買房，背負長達數十年的房貸，甚至辛苦一輩子也只能買下一間房。近日，一名網友在PTT發文，以「大家老了，會留無貸款的房子給兒子嗎」為題，拋出退休後的房產安排問題，詢問若夫妻辛苦30年終於還清房貸，老後究竟該把房子留給下一代，還是重新貸款換取生活費，引發討論。

原PO表示，大家都知道台灣房價高，有時夫妻辛辛苦苦一輩子，也只能買下一間房。假設夫妻現在買房，30年後，也就是2056年，終於還清忙帶，但此時也以不入老年，便會面臨房產該如何處置的問題。

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他進一步提出疑問，若房貸已經繳清，夫妻會選擇將房子重新拿去貸款，換取退休後的生活費，還是堅持不再貸款，希望留下一間全清、無貸款的房子給兒子繼承。對此，原PO最後也詢問網友，等到未來老了，是否會希望留下一間沒有貸款的房子給兒子，或是選擇將房產轉化為養老資金，讓自己晚年生活更有保障。

貼文曝光後，不少網友紛紛留言回應表示，「貸滿省稅 有能力他就可以增貸 沒能力他也難變賣」、「貸款基本等於能力跟智商啦，這樣子講就很明白」、「貨幣只要繼續貶值，就是貸滿」、「還可以省遺產稅」，也有人直言「請增貸到乾再贈與 省稅 低調」、「父母買小孩房子省贈與稅這套玩很久惹」。

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不過，也有網友認為，「誰老了的願望會長這樣啦，自虐狂嗎」、「有需要就自己用 不缺錢硬貸出來也沒必要 反正最後用不到 就是小孩繼承 順其自然」，也有人提醒「就算30-40年後你想留房給子女，他們也不一定想要，未來變化太多了」，另有網友認為「房子留自住 剩下轉0050 voo 真要留 收租房 趁自己還年輕盡量整理到好」。