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妹子「年收33萬、存款10萬」房子該買哪?網潑冷水不挺 專家回應了

發布時間:2023/9/6 18:03

記者林兪彤/綜合報導

現代社會物價起飛,薪水沒漲房價卻不斷攀升,連沒有捷運的地區房價也颼颼狂飆。但不少人都曉得,在外租房子就等於是在幫房東還房貸,有名24歲的年輕網友也表示,自己年收入大約33萬元,想拿身上現有的10萬現金買房,大概能買多少錢的房子。貼文一出,網友正反兩極意見都有,不過仍建議,既然要租屋,不如付房貸。

現代社會物價起飛,薪水沒漲房價卻不斷攀升,連沒有捷運的地區房價也颼颼狂飆。(示意圖/林兪彤 攝)

一名女網友在ptt發文表示,自己今年24歲,年薪大約33萬元,月領2萬7500元,手上有存款10萬元,理財方面無其他投資、負債,詢問「這樣可以買多少錢的房子?」不過人情冷暖,留言回應也百百種,不少網友直接吐槽「現金10萬元可以去買勁戰剛好」、「紙箱很好用」、「可以住福和橋下」、「去金紙店買,可以買很多間,還有透天厝」,也有網友給出實用建議「應該先投資自己,提升收入。」

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不過也有在地網友認真回覆,以年薪33萬元的估算,貸款300多萬元應該不成問題,「可以考慮購買高雄市內價值在300萬元以下的中古屋」,不過由於原PO只有10萬元現金作為自備款,因此必須用信貸補足頭期款。

還有熱心網友補充,若使用信用貸款40萬元,房貸200萬元,選擇40年期的新青年安心貸款,這樣房貸大約每月只需支付約1萬元左右,「這樣的負擔應該在你的月收入範圍內」。

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對於許多剛踏入職場的首購者來說,可能擔心購屋後,房貸支付會導致財務壓力,甚至無法應對突發情況。投資專家則表示,無論何時購買自住房都有其優勢,購買後,可以先省下目前租房的費用,用來支付的房貸。如果房價上升,可以出售房屋並享受退稅,然後用這筆錢購買更大,或更好狀態的物件。

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