妹子「年收33萬、存款10萬」房子該買哪？網潑冷水不挺　專家回應了

記者林兪彤／綜合報導

現代社會物價起飛，薪水沒漲房價卻不斷攀升，連沒有捷運的地區房價也颼颼狂飆。但不少人都曉得，在外租房子就等於是在幫房東還房貸，有名24歲的年輕網友也表示，自己年收入大約33萬元，想拿身上現有的10萬現金買房，大概能買多少錢的房子。貼文一出，網友正反兩極意見都有，不過仍建議，既然要租屋，不如付房貸。

一名女網友在ptt發文表示，自己今年24歲，年薪大約33萬元，月領2萬7500元，手上有存款10萬元，理財方面無其他投資、負債，詢問「這樣可以買多少錢的房子？」不過人情冷暖，留言回應也百百種，不少網友直接吐槽「現金10萬元可以去買勁戰剛好」、「紙箱很好用」、「可以住福和橋下」、「去金紙店買，可以買很多間，還有透天厝」，也有網友給出實用建議「應該先投資自己，提升收入。」

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不過也有在地網友認真回覆，以年薪33萬元的估算，貸款300多萬元應該不成問題，「可以考慮購買高雄市內價值在300萬元以下的中古屋」，不過由於原PO只有10萬元現金作為自備款，因此必須用信貸補足頭期款。

還有熱心網友補充，若使用信用貸款40萬元，房貸200萬元，選擇40年期的新青年安心貸款，這樣房貸大約每月只需支付約1萬元左右，「這樣的負擔應該在你的月收入範圍內」。

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對於許多剛踏入職場的首購者來說，可能擔心購屋後，房貸支付會導致財務壓力，甚至無法應對突發情況。投資專家則表示，無論何時購買自住房都有其優勢，購買後，可以先省下目前租房的費用，用來支付的房貸。如果房價上升，可以出售房屋並享受退稅，然後用這筆錢購買更大，或更好狀態的物件。