FTNN 新聞網
政治讀新術_每周一四
週五不政經_每周五
王義川 溫朗東 范世平 簡舒培【政治讀新術】完整版20240718

【龍科抗爭傷台積2】龍科從乏人問津到一地難求 官方估台積電進駐業績爆漲12倍

發布時間:2023/9/13 08:10

台積電在龍潭科學園區已設置先進封裝廠。
台積電在龍潭科學園區已設置先進封裝廠。

圖文/鏡週刊

龍潭科學園區一開始時是民間開發的工業區,剛成立時乏人問津,地主達裕開發長期下來無力負擔只好賣掉變現,改由竹科管理局接手,想不到竹科陸續引進科技大廠後,目前不但滿租、一地難求,廠商還要求管理局另外找地讓業者興建廠房,竹科估計,一旦台積電1奈米廠量產,年營收規模將超過6,500億,比目前的500多億元多出了12倍。

 

本刊調查發現,桃園市龍潭科學園區位於龍潭、平鎮和楊梅交界,第一期主要規劃為事業專用區,共計76.11公頃,第二期規劃為公園和綠地,占地30.83公頃。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

龍科原是台泥集團開發的工業區,1985年,辜家的達裕開發向銀行聯貸後買下中國人壽龍潭的山坡地,開發成為達裕龍潭科技工業園區。但是,早期的達裕園區乏人問津,在龐大資金慘遭套牢、沉重貸款利息無法負擔的情況下,達裕開發在2004年跳票並爆發財務危機,前台泥董事長辜成允為了解決達裕財務問題,只好賣給新竹科學園區管理局,後來爆發震驚台灣政壇的龍潭購地弊案,讓陳水扁家族官司纏身。竹科管理局接手後,陸續引進廣輝電子(已併入友達)、美商高通龍潭廠(已被台積電收購)、蘋果公司以及台積電旗下的采鈺科技等知名企業。

難以想像的是,經過近20年的發展,龍潭科學園區不但已經滿租,年營業額還超過500億元,廠商甚至向竹科管理局表達需要用地擴產,管理局因此規劃龍潭科學園區的第三期擴建計畫,以園區東側梅龍路、湧光路以及聖亭路為界,徵收158.59公頃的用地,籌設計畫預計明年1月取得行政院核定,並開始進行土地和地上物查估,明年底啟動價購,2027年完成用地取得程序,交給台積電設置1奈米廠。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

預計2027年,台積電1奈米廠進駐量產後,龍科總面積雖僅增加近1.5倍,年營業額卻將出現12倍的膨脹,成為年營業額達6,500億元以上的積體電路先進製程量產基地。台積電在台灣的廠區,也將從過去的竹科、中科、南科,向北延伸到桃園,南部則是延長到高雄,此外,苗栗的銅鑼還有先進封測廠,整個台灣西半部走廊在台積電不斷擴產下,矽含量越來越高。

根據竹科管理局的調查,龍科第三期徵收的用地多為農業區,比例高達92%,山坡地約2%。本刊實地走訪發現,放眼望去一片綠油油的稻田,還有零星灌溉用的埤塘,除了少數人口密集的社區外,部分喜歡農作的退休人士也到這裡購置房產,假日時間就到龍潭的別墅度假,種植無農藥蔬果,兼顧休閒與養生,因為這裡2字頭的房價相對便宜、空氣品質不錯,距離高鐵青埔站也只需約半小時的車程。


【點擊看完整全文】

更多鏡週刊報導
【全文】居民抗爭龍科3期擴建 台積電1奈米預定地生變數
【龍科抗爭傷台積3】攸關護國神山稱霸全球半導體 台積電相中龍科原因曝光
【龍科抗爭傷台積4】居民反徵地陳抗上凱道 竹科管理局回應了
top