「45年新北老公寓」怎處理？　內行曝「2招」超賺：錢很香

記者蕭宥彤／台北報導

老公寓怎麼處理呢？一名網友表示，全家要搬離45年的位在新北市的老公寓，而老公寓唯一的優點只有走路就能到達捷運站，加上平時也沒時間管理屋子，因此詢問其他網友意見「未來怎麼處置最好？」文章一出，有內行人留言建議「出租加增貸投資啊，錢很香的」、「增貸出來投資，買殖利率5%的股票領息」。

原PO近日在論壇PTT「home-sale板」發文透露，全家人即將要搬離45年新北老公寓，該間舊屋僅有步行能到達捷運站的優點。原PO表示，平時需要照顧長照老人，因此沒有多餘的時間管理舊房，因此想出3種處置方式，「第一，出租當房東，但沒辦法時時看管；第二，準備轉賣，之前打聽的市價足以抵銷新房貸款；最後則是留著賭未來都更，不過腹地不足也沒有共識。」他問道「這樣的老公寓建議未來怎麼處置最好？」、「請問有沒有換屋族的經驗談？」

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貼文一出，鄉民紛紛留言表達看法，「出租，委託業者代管」、「奢侈的煩惱，先留著吧，公寓感覺會有一波補漲」、「整理一下拿去給社宅代管」、「沒缺錢就出租當房東，沒空管就花點錢給代管」。

此外，也有不少內行網友指出，「增貸出來投資」、「出租加增貸投資啊，錢很香的」、「缺錢就賣，不缺錢一面出租丟代管，一面增貸出來投資」、「增貸出來投資，買殖利率5%的股票領息」。

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