信義房屋房產專欄
想了解買屋、賣屋知識，以及第一手房地產、房仲業最新資訊？信義房屋房產專欄為您提供詳盡資訊，幫助您輕鬆掌握相關知識！
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財經中心／綜合報導 近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式，俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外，首度將「成交單坪價格」納入認定條件。5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，此次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋，主要影響對象為早年購屋、近期出售的民眾。提醒屋齡高、已退休的自住型屋主，售屋前務必試算稅額，並點名三大族群也應特別留意。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 千金難買好鄰居，鄰居是居住品質好壞其中一個關鍵，因此在買房前多會對鄰居做基本了解。預售屋住戶由於買房時社區尚未建成，交屋、入住時間每戶也不一定，因此幾乎無法提前認識、建立關係，彼此不熟識加上對管委會運作了解有限，新社區的管委會運作顛簸也屢見不鮮。信義開發看見客戶需求，首創在建案交屋前便著手進行社區營造，不僅邀請專家傳授住戶管委會相關知識，更導入桌遊，讓住戶在入住前進一步了解自治組織運作方式之餘也能增進彼此認識。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 台北市不動產仲介經紀商業同業公會舉辦2025年度「第十九屆傑出不動產經紀人員」表揚大會，鼓勵專業表現與優質服務。信義房屋今年共有六位同仁獲獎，為本屆獲獎人數最多的企業，展現深厚的人才培育成果與服務價值。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 隨著淡江大橋明年即將通車，過去腹地廣大的淡海新市鎮發展也從家樂福周邊發展至中心商業區，信義房屋專家表示，淡水移入人口漸多，過去生活機能不便的抗性也逐漸消除，交通、學區也將到位，吸引退休族、海外歸國人士、首購族入住。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 根據最新實價資料顯示，北市辦公室租賃實登又出現單坪5000元的案例，台北市信義計畫區地標大樓「南山廣場」，今年2月41-1樓出現每坪5094元的租金實登，一個月租金高達189萬元，該筆交易已經是近3年來該大樓第四件單坪5000元租金的實登個案。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 近年來，新莊與土城房市經常被拿來比較，根據實價登錄資料，2024年新莊房價均價每坪49.15萬元，土城則為48.65萬元，價格相近，但新莊全年移轉棟數達5899棟，遠高於土城的3245棟，交易量幾乎相差一倍，最主要原因與人口基數、開發及案源狀況有關。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 實價登錄資料顯示，北投區去年擠進台北市各區不動產交易轉移棟數前5名，年增率更在這5區名列第一。信義代銷分析，北投區能擠進台北市前五大交易熱區，主要得益於北士科園區發展，周邊涵蓋士林區芝山及北投區明德、石牌三個捷運站，北市府為因應交通需求，在明德捷運站就開設3個出口，加上文林北路與明德路公車路線密集，往返台北市區便捷，交通機能極為便利。詳全文 >>
生活中心／綜合報導 全台老屋已突破500萬戶，台北市老屋更是占比高達近六成，老屋對於居住安全和生活品質均造成影響，然而現在購屋成本過高，讓越來越多民眾專注在改造現有居住環境上。信義房屋旗下平台信義居家表示：要把老屋打造為夢幻家居，兩大關鍵在於基礎安全強化與結構更新，整體工程也通常分為拆除工程、基礎工程及裝修工程三大階段；預算部分，單坪價格大概可預抓在8至12萬元之間，房屋總價的10%以上。為助消費者能更便捷打造居家空間，即日起至6月30日，信義居家針對裝修客戶推出「裝修滿百萬萬元家電3選1」活動，滿額即可獲贈萬元家電好禮。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 台中市北區的雙十路二段的雙十商圈，位在蛋黃區、交通便利、生活機能成熟、建設完善、優質學區，具有鬧中取靜的居住氛圍，是許多人心目中的宜居區域。當地房市專家指出，該區鄰近育仁國小、中國醫藥大學及一中-中友商圈，具備大型造鎮計畫的自給優勢，單價尚有4字頭，價格頗具吸引力，以新婚家庭與中國醫學大學學生為居住主客群。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 近期關稅政策變動引發市場震盪，股市劇烈浮動影響投資人資金調度，引發市場對房市走勢的關注。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次股災雖為金融市場事件，短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的自住客，可趁這波股災市場競爭少，進場找尋CP值好屋。詳全文 >>
