信義房屋房產專欄
想了解買屋、賣屋知識，以及第一手房地產、房仲業最新資訊？信義房屋房產專欄為您提供詳盡資訊，幫助您輕鬆掌握相關知識！
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房產中心／綜合報 新北市府統計過去三年（111年第三季至114年第一季）租賃實價登錄資料，全市租屋最熱門地區在淡水，分析原因，主要與近台北市、區域內生活機能佳、供給量大、有學生租屋需求、租金較為親民等五大因素有關。信義房屋在地專家則觀察，學生租屋、上班族租屋需求約各佔一半，至於由租轉買的客群，則以退休人士居多。詳全文 >>
房產中心／綜合報導 面對人口結構與居住型態轉變，以及線上行為改變房市資訊取得方式、AI技術加速應用等環境變遷，過去一年，信義房屋啟動實驗門市計畫，以內湖店作為實驗門市，嘗試重新定義房仲門市在社區中的角色，驗證房仲服務是否透過社區連結、人才培育與科技輔助，逐步轉型為以長期關係與社區服務為核心的整合服務模式，試營運以來，內湖實驗店平均每日自然來客是一般房仲門市的七倍，另外，實驗店首批4位新人亦於6個月內全數通過考核。詳全文 >>
房產中心／綜合報導 面對全球氣候變遷挑戰，政府積極推動2050淨零排放路徑，環境部成立COP30戰情中心、推動綠色居家，落實減碳決心，內政部將於2026年推動修法，將修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」，規範應記載該建物是否取得建築能效標示，提供消費者在購屋時，能有更透明的建築能效資訊。信義房屋投入ESG多年，積極響應政府政策，自2026年1月1日起，對於已取得建築能效標示與綠建築標章的建築物於不動產說明書予以揭示，樂見未來有更多業者加入，讓政策精神落實至市場與消費端，共同推動居住生活淨零轉型。詳全文 >>
房產中心／綜合報 桃園市府於10/31公告，八德區和強路至介壽路段開闢計畫都市計畫變更通過，將開闢全長約3.5公里、24至30公尺寬的平面道路，以提升區域交通效率，加強桃園與台北都會區的大眾運輸連結。信義房屋在地專家表示，此路段的開通受惠區域將從北端的大湳，擴及至南端八德擴大重劃區，屆時八擴至桃園車站行車時間有機會縮短一半、協助八擴串連桃園市核心區域。詳全文 >>
房產中心／綜合報導 新北市政府日前公布萬大中和線進度已達81.7%，力拚2027年完工，屆時從新北的中和高中站到中正紀念堂站，僅需14分鐘，可望帶動中永和、土城地區的區域發展；其中萬大中和線的莒光站設有金城機廠，上方聯開案將興建9棟複合式大樓，包括商場及3000多戶住宅，可望為區域帶來新人口，信義房屋專家表示，莒光站周邊的金城商圈，生活機能完整，受到捷運題材拉抬而備受消費者青睞。詳全文 >>
房產中心／綜合報導 全台屋齡超過20年的住宅社區比例已超過45%，老宅修繕與管理成本也增加，考驗社區管委會的溝通與管理能力，然而多數管委會成員屬志工性質，也缺乏工程背景與修繕經驗，社區E化管理App「社區幫」看見社區管理的結構性痛點，推出「管委幫」專區，聚焦管委會最常面臨的維修與營運需求，包含透過物業保全、寬頻網路、機電消防、設備裝置、環境維護等服務，可在App內直接篩選、預約檢測，形成「數位化發包×科技化維修×可追蹤管理」的一站式流程，協助社區以更有效率的方式找到合適的專業廠商。詳全文 >>
房產中心／綜合報導 近年房市交易金額攀升，賣屋稅負成為民眾最關心的議題之一，許多屋主以為「有設戶籍就算自住」，卻在申請房地合一稅優惠時遭國稅局否決；信義房屋Podcast《房屋聽信義》最新一集EP54，便以「設籍不等於自住」為核心，深入解析房地合一稅最新查核重點，協助民眾一次釐清關鍵眉角。詳全文 >>
房產中心／綜合報導 台南市地政局26日舉行「第十二屆優良不動產經紀人員」表揚典禮，信義房屋崇明店葉怡君、台南文化店王子鈺憑藉專業服務、誠信操守與深耕社區脫穎而出，展現信義房屋長期重視消費者權益與在地服務的核心精神。詳全文 >>
房產中心／綜合報導 在房地產交易服務裡，房仲所展現的專業與服務熱忱，其實客戶都看得見。信義房屋永安店專案經理林郁晴，正是這樣在合作過程中慢慢被信任的存在。她把每一次服務都做到位，讓客戶在關鍵時刻感到安心，也因此有人選擇長期與她合作，關係從業務往來，延伸成如同親友般的連結。甚至有客戶在交易過程中，將看屋紀錄、房仲服務等內容輸入ChatGPT分析，得到的回饋依然是正向的肯定。這些看似特別的情節，其實都是林郁晴一路累積以來，自然結出的果實。詳全文 >>
房產中心／綜合報導 高雄市地政局24日舉辦第四屆「高雄市優良不動產經紀人員」頒獎典禮，信義房屋黃俊喬、張芷薇、潘姵縈、詹懿獲肯定，橫跨中生代、新生代，秉持信義房屋核心理念「先義後利、以人為本、正向思考」，深獲客戶信任，也獲公部門肯定，領先業界。詳全文 >>
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