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買房不想遇惡鄰!判斷社區素質好壞撇步 過來人教1方法:「他」無所不知

發布時間:2023/12/17 17:30

實習記者呂洪瑋/綜合報導

買房要考慮因素有很多,不管是價格、地區和交通,而社區素質也是考量因素之一。有一名女網友就指出,雖然看了網路上分享的方法,但感覺都需要到實地考察,而且效率較低還是間接證據,因此想問大家,有什麽更有效的方法?文章曝光後,過來人紛紛分享方法,多數人建議可以從社區保全下手,從他身上打聽大樓和住戶的狀況。

一名女網友問有什麽更有效的方法判斷社區素質好壞?多數人建議可以從社區保全下手,從他們身上打聽。(示意圖/unsplash)

一名女網友日前在Dcard以「買房前如何確定是不是個好社區?」為題發文表示:「看到網路上有教學,要避免佈告欄有沒有貼很多標語?公共空間是否整潔,沒有雜物?戶數是否太多,但這些感覺都是要實地到現場才知道。」但原PO認為,這些都算是間接證據,因此想問問大家,還有沒有什麼更有效率或更直接的方法? 

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許多過來人看見文章紛紛留言,並建議從社區保全(警衛)下手,是最快速的方式「這無解,當下看是好社區過幾個月搬來惡鄰居還是一樣,唯一辦法跟警衛混熟問八卦」、「帶飲料或香煙去跟警衛套交情」、「送個禮物給警衛或總幹事,打聽一下就知道了」。

但還是不少人覺得,應該要親自看一眼,「現場看最準,看公共區域維護程度,有沒有堆放鞋子在公共區域,緊急逃生梯有沒有雜物,停車格有沒有放奇怪的物品,管委會的盈餘夠不夠。」

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網友還說「就挑戶數100-150戶的,人多必有白癡,不如數量做掌控,人太少管理費又怕太高」、「1、看地下室有沒有汽機車亂停2、看走廊有沒有擺放雜物鞋子3、看電梯公告有沒有欠繳跟公告」、「看公告!走樓梯上樓!我社區財務秘書的時候,都要檢查這些,哪幾間很常違規看這些都知道,看停車場有沒有亂停車,晚上6-8點看有沒有小孩吵鬧」。

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