發布時間:2024/1/6 14:30
記者洪宗荃/綜合報導
在進行房屋買賣時,有時候會遇到突發情況,就有一名網友日前表示,他前幾日和房仲簽了斡旋,但是在一個小時之後,房仲突然打給他,表示在他的斡旋金5分鐘之前,就有另一組人也付了斡旋金,資料也上傳好了,要直接退他斡旋金,讓網友十分不解,為何不問她是否要加價,而是直接退斡旋?直呼根本是浪費人時間,貼文一出,引起討論,也釣出了房仲來留言,認為對方可能是直接加到「底價封盤」。
一名網友日前在Dcard的購屋板上發文表示,自己前幾天和房仲簽了斡旋,但是大約1個小時後,房仲突然打給我,並聲稱在收斡旋金的5分鐘前,已經有另外一組人已經支付斡旋金,並且將資料上傳,且價格高出原PO一百萬。
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對此,原PO表示,「仲介也沒有問我們要不要加價,而是直接說要退斡旋,這是什麼意思啊?」並抱怨如果覺得價格太低,可以不要收斡旋也沒關係呀,怎麼會都簽完斡旋書,才說有人高出很多,根本就是在浪費別人時間。
原PO也不解詢問,「房子在斡旋的時候,一樣會不停的po在各大臉書推廣嗎?因為還是有看到各房仲在推這間,才想說是不是根本沒人斡旋,請各位先進幫忙解惑」。
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貼文一出,有許多網友加入討論,並紛紛表示「不願意加價就找下一間,不用想太多」、「都已經退你斡旋了,表示不接你這一單 ,否則的話就是要你再加價」、「有真有假啦,但我覺得聽到這句,就不要跟個瘋子一樣,硬說房仲騙人,要他繼續談,有風度點,管他真的假的,反正他退你就收,繼續看其他的房子」。
而這篇也釣出自稱房仲的網友留言,表示對於不問要不要加價就退斡旋的情況,最有可能是「對方出到底價封盤,想加價也加不了只能退」,而簽完斡旋才知道有人出比較高價的原因,是因為仲介無法馬上得知有人出價,屋主或承辦在房仲回報時才告知,最後在以為看到廣告,就等於沒人斡旋的問題方面,該房仲表示「要屋主還沒確定簽約,基本上各家仲介都還是可以打廣告找客人,你看到廣告不等於目前沒人出斡旋喔」。
房仲也指出,有時候一間房子會突然有一堆人看房,並同時想出價,就會比較著急的跟客人說,如果想要出價可能要快,但也常被誤會在騙人。
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