16年不吃不喝！購屋痛苦指數創新高　多項指數破紀錄

記者游俊彥／台北報導

台灣房價居高不下，內政部在昨（15）日公布，去年2023年第三季全國房價所得比報告，赫然顯現來到了歷史新高的9.86倍，如今人民需要不吃不喝達10年，才能買得起房，台北市更要16年才買得起，穩坐全台購屋壓力最大城市。至於全國房貸負擔率同樣破紀錄，也已來到了42.25%。

據內政部公布數據顯示，2023年第三季的全國房價所得比，即購屋痛苦指數，已經翻到了9.86倍，首都台北市更是高達15.67倍，換算下來，平均全國人民需要不吃不喝10年，而台北市民更要16年年才能買房！

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至於全國範圍下的房貸負擔率（計算民眾購物壓力輕重），北市、新北與台中，都被分類為「過低」等級，居民承擔更大的購房壓力。其中，北市房貸負擔率為67.13%，新北為55.35%，而台中也提升至50.32%，首度從「偏低」升為「過低」等級。

同樣是房貸負擔率，全國只有基隆市、嘉義縣、屏東縣三個縣市，房價負擔能力是「可合理負擔」。根據資料，雖然看來中南部普遍房價較合理，但南投的房貸負擔率也來到40.45%，從「略低」轉為「偏低」，代表著中部地區房價也有著上漲勢頭。

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此外，內政部分析造成房貸負擔率上升的理由，主要是全國房價中位數增加了1.35%，從888萬來到900萬，促使房貸負擔率上升到0.57%。資料指出，即便家庭可支配所得維微升0.94%，但僅能稍微減低0.39%的房貸負擔率，難以抵擋房價。