發布時間:2024/1/25 11:31
異動時間:2024/1/25 11:33
記者陳弘志/台北報導
是因應「囤房稅2.0」效應將針對多屋族課稅嗎?根據臺北市政府地政局112年10月臺北市房市交易量的統計,房屋交易量增加25.30%。雖然交易量大增,但住宅價格指數仍微幅上升0.56%,後續效應有待觀察。
根據最近一期112年10月實價登錄交易件數1,055件,較9月漲幅25.30%;交易總額274.88億元,較9月漲幅28.34%;住宅價格指數118.19,較9月上升0.56%。
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
在交易量及總額分析方面,112年10月實價登錄量價動態,全市交易量共1,055件,較9月842件增加213件,漲幅25.30%,較前一年同期762件,漲幅38.45%;交易總額為274.88億元,較9月214.18億元增加60.70億元,漲幅28.34%,較前一年同期190.61億元,漲幅44.21%。
在漲幅方面,各行政區10月交易量12行政區皆增加,漲幅最大前三名分別為松山區、內湖區、中山區,較9月分別增加47.17%、37.78%、37.21%。
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
各行政區交易總額依序由大安區43.45億元、中山區39.28億元及信義區37.78億元位居前3名;總額最少為南港區,僅10.88億元,總額最高的大安區與最低的南港區,差約2.99倍。交易總額漲幅最大為信義區,較9月增加108.38%;跌幅最大為南港區,較9月減少14.67%。
至於在住宅價格指數分析方面,「月指數」10月全市、大樓、小宅價格持續走升,公寓價格是微幅下跌。112年10月全市住宅價格指數118.19,較9月117.53上升0.56%,較前一年同期115.83上升2.04%;標準住宅總價1,872萬元,標準住宅單價每坪59.63萬元。
大樓住宅價格指數123.35,較9月122.41上升0.77%;公寓住宅價格指數111.51,較9月111.80下降0.26%;小宅住宅價格指數111.60,較9月110.81上升0.71%。
若觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,除了公寓月線下跌外,其餘皆上漲。
在「季指數」方面,第3季12行政區皆上升,文山區漲幅最大,士林區漲幅最小。112年第3季12行政區季指數,相較前季指數皆上升,漲幅最大為文山區1.84%,漲幅最小為士林區1.06%;相較前一年同期,12行政區近1年除士林區下跌外,其餘行政區均呈現上升趨勢,漲幅最大為大同區2.78%,跌幅最大為士林區0.68%。
金鐘60/戲劇類得獎名單不斷更新 陳淑芳奪得特別貢獻獎
搭上AI股價有漲!這檔喜獲戴爾千億大單 遭投信結帳5.5億狠拋1.7萬張
金鐘60/陳淑芳獲特別貢獻獎殊榮!自揭「有一點愧疚」 還要再拚兩座獎人生才圓滿
金鐘60/楊小黎熬出頭!奪迷你劇影后 後台痛哭強調「多多找我演戲」
全勤獎金成勞工抱病上班結構性陷阱!游庭皓籲:不能以忠誠換健康作為管理手段
金鐘60/鳳小岳封迷你視帝!首次鍍金認:興奮到腿軟
快訊/松山機場對面工地驚傳火警! 現場飄惡臭、濃煙瀰漫
記憶體太夯!自營商提走華邦電等3檔逾10億 台塑這1寶「營收近5月新高」遭倒4千張
開票結果/鄭麗文得票50.15%當選新任國民黨主席 二三名郝龍斌、羅智強總得票率46.25%
鄭麗文當選國民黨主席!民進黨拋2期待:共同抵抗中國滲透
金鐘60/曾是藍委砍預算箭靶!《聽海湧》編劇蔡雨氛吐心聲 盼台灣不需在戰爭脅迫下扭曲認同
快訊/鄭麗文當選談話喊團結在野、籲民進黨別再內耗 發表國際關係三原則
砸442億元!政院拚無人機民主供應鏈 概念股一片慘綠「雷虎崩3%」
金鐘60/16歲朱宥丞奪男配 李沐再鍍金落淚認一度無法突破角色
外資不挺了!市場復甦太緩慢…「它」11月盤價全面平盤 遭砍2.1萬張提款近4億
輝達黃仁勳現身台積電美國廠!慶祝首片Blackwell晶圓亮相 大讚川普發展AI的努力
金鐘紅毯/嚴藝文深V套裝登紅毯!談《影后》網內互打 :都是我的心頭肉
獨居女性注意!改掉「1曬衣習慣」 避免淪歹徒目標
與輝達僵持有解?這檔獲投信看好重砸5.73億連買5日 敲近3萬張入袋
金鐘紅毯/潘迎紫辣曬超兇上圍!薄紗透視禮服「正面、側面全都露」
您已閒置超過五分鐘,請點擊右上角關閉按鈕