發布時間:2024/2/17 14:05
實習記者吳冠潔/台北報導
買房是很多人想達成的目標,通常會用房貸的方式慢慢付完房價。一名女網友發文表示,自己最近想買房子,貸款的公教方案最多可貸到40年,覺得應該還可以負擔,但還是好奇詢問究竟「真的貸到40年的又有多少人? 」,網友看了紛紛表示「貸好貸滿,不要相信房價有極限」,能減低每月的負擔是最重要的。
這名女網友是日前在Dcard發文提到,自己年薪約70多萬,想貸款760萬,買一間兩年後會蓋好的預售屋,發現公教方案的貸款,最多可以貸到40年。原PO表示,衡量一下財務狀況發現,「30年房貸太硬,40年的話還算可以負擔」,但也有點擔心,是不是真的有人會貸到最高年限。
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貼文一出後,一票網友看完紛紛建議原PO,就直接貸滿40年沒問題,「主要是降低每月本利和現金流壓力」、「新青安貸1000萬,寬限期5年,總共40年貸好貸滿」、「如果條件合理,蠻多人可以貸40年」。還有人則表示,寧可背滿40年利息,「不要相信房價有極限」,可以分比較多年減輕自己的負擔。
此外,留言區也有網友幫原PO仔細的分析指出,假設房貸利率是2.06%、貸款760萬的話,以30年來算,每個月要付2萬8320元,40年來算的話,則是月付2萬3255元。
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