他預算不足問捷運共構宅可入手嗎？　網曝1無敵優勢：不自住也不怕租不掉

實習記者蔡明惠／綜合報導

當決定要買房擁有自己的房子時，喜不喜歡和周圍環境等因素就要再三考慮。最近一名網友就發文表示，他沒有買房經驗，但前陣子看上一間捷運共構宅，雖然預算不足，但還是很想住電梯大樓，剛好該房型可以貸款八成，因此，好奇問廣大網友，是否可以購入？貼文發出後，網友給出兩派意見，其中一派的人則認為憑交通地域這點的話，即便以後不自住，拿來出租也是不錯的選擇；但也有過來人提醒，要能忍受捷運產生的震動。

這名網友是日前在Dcard版上以「捷運共構宅好嗎」為題發文表示，因為預算不足的關係但又想買電梯大樓，最近就有看到捷運共構宅在出售，想問問大家會不會考慮購買該房型。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

原PO也分析優缺點，優點的部分，除了到站即到家外，也比較保值，未來如果有結婚搬走，還可以租給其他人，最重要的是，確定可以貸八成；接著他也說明缺點，包括預想到可能幾乎整棟都會是租客，出入較複雜，也不確定房間隔音效果如何，再來就是擔心萬一地震不清楚防震強度如何。

貼文發出後，引發熱議，有一派網友認為，可以買捷運共構宅，「超好，不買的是（腦袋）進水？買了自住的也是進水」、「沒有長住會出租很可以，交通無敵很好租」。
不過另一派網友也提醒，「要看是哪個共構案，有很大型的也有很迷你的、結構和車站主體相連多少」、「捷運震動，你能忍受嗎」、「都是租客的話，未來管委、公設情況可能會很差，因為房東都沒住這邊，沒有人在意」。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀