委託賣房遭房仲要求假裝租客、迴避？同業曝光原因令人恍然大悟

記者蔡昀庭／台北報導

許多人因為不熟悉房屋買賣交易相關知識，會委託房仲協助處理；房仲身為買賣雙方溝通的媒介，扮演著至關重要的角色。不過一名網友在臉書發文表示，自己委託房仲賣房，卻遭房仲要求佯裝是租客，甚至迴避，讓他一頭霧水。對此有同行出面解釋，「擔心屋主口誤，也怕買方不好意思」。

日前一名網友在臉書「買房知識家」發文表示，「我有委託賣房是屋主　請問為什麼房仲會要求屋主假裝租客　帶看的話要迴避離開？？」貼文一出，引發網友熱議，眾說紛紜，「等等買方嫌東嫌西說你房子不好，你會不會有情緒？」、「怕買方直接跟你買啊」、「1.不想當義工　2.待著影響看屋」、「因為要騙買方，房子可以收租啊」、「這樣沒錯阿，除非你簽專約就不用演了」。

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對此，有同行出面說明，雖然屋主了解房子，但仲介一定比買賣雙方看過更多房子，因此更知道如何把房子介紹給最適合的人。會希望屋主迴避是因為買賣雙方認為的優缺點各不相同，且若屋主在，買方也不好意思說出心中真正的想法，業務也無從協調，雙方錯過將相當可惜。