月租3萬被勸「不如買房」！他住台北蛋黃區不想搬　網提1建議：其他縣市可以買

實習記者陳予芊／綜合報導

近年來房價節節攀升，究竟要選擇租屋還是買房也讓許多人非常苦惱。近日，有網友在網上發文表示，自己目前的房租28K，雖然不便宜但是機能很好。然而他身邊的人聽到租金後都勸他乾脆買房，認為「別把錢給房東賺」，讓他也開始動搖，詢問網友們「我這樣真的不如買房嗎？」對此，有網友建議「如果是台北蛋黃區，買不如租，其他縣市就買」。

一名網友日前在Dcard以「月租三萬真的不如買房嗎？」為題發文，表示自己目前住在台北蛋黃區，月租28000元，雖然租金不便宜但是附近機能很好，離他的公司又很近，房東也同意可以養貓讓他改成「貓貓空間」。然而，原PO身邊的人聽到他的租金後都勸他乾脆自己買房， 可以用新青安貸款，甚至覺得買小套房也行，不要把錢給房東賺。

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原PO提到，自己已經在台北住習慣了，可以的話希望盡量不搬出蛋黃區。他也自己算了一下，就算能用新青安貸款八成+40年，1300萬大概也只能買到台北的老公寓，且機能可能沒那麼好，且能否順利貸款仍是未知數。這樣的情況讓原PO十分苦惱，詢問網友們「雖然我可能總有一天被現實鐵拳暴打放棄我的原則，但還是想問大家，我這樣真的不如買房嗎？」

文章曝光後立刻引起網友討論，紛紛在底下留言提出建議，「房貸三萬的房子肯定比房租三萬爛很多，而且還要多一筆頭期款」、「如果是台北蛋黃區，買不如租，其他縣市就買」、「我住在台北市蛋黃區，建議原po繼續租房，現在台北市的房子不是你想買就能買到」、「個人淺見，不管南北飄族，能先租房在自己想長期穩定發展的地方，實際感受體驗個周遭生活機能幾年，若真的能符合自已所要的，再改買房～」、「先看看你頭期款有多少，套房的話要準備更多，現在銀行貸款水位很滿，自備款要足夠再下手」。

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也有網友分析，「短期來看租屋＞買房，因為同樣的金額也買不到同等值的房子，但長期來看如果租金＜房租的情況下，身邊人怕你後悔不提早買房，因為以五年後來看，你能買到的區域和坪數比現在小」、「能買不要租，你能買到符合你預期的房子嗎？不行就再租，結案」、「有自住需求、頭期款有足夠的話建議還是儘早買。租屋雖然彈性高但真的許多不可控因素，房東跟我說它今年要賣房了」。