他看上新竹2區域房限貸後總價多2百萬！　過來人分析：1類房型最近會比較好賣

實習記者蔡明惠／綜合報導

隨著房市炒價激烈，現在人想買房貸款可說是困難度重重，最近就有網友在PTT上透露，他看上新竹縣新豐、湖口一帶房市，不過先前8月新制限貸條件出來後房價沒降溫，反而重劃區的總價高出1、200多萬，對此則有網友表示，「中古屋如果要拿出來賣的，可能最近稍微好談價一點」。

近日有一位網友在PTT版上發文以「貸款變難之後，房價真的有下跌嗎？」為題分享，他表示自己一直都有在關注新豐和湖口兩邊的房市，但在今年八月初貸款難度增加的消息一出，距離到了現在九月初短短一個月的時間，兩邊的房價不減，明星重劃區的價格反增。

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此外，原PO更提到，該區域總價多出個一兩百萬都是正常，房市交易熱度也許真的降溫了，但發現價格部分好像沒有要下降的趨勢。

該文發出後，有網友們都在底下紛紛認為，「有啦，中古屋如果要拿出來賣的，可能最近稍微好談價一點，不過也都漲很多了」、「貸款滿是因為大家都想買，怎麼跌」、「一堆建商三、五年賣不出去都沒差了，短短一個月是要降啥，更別說一堆中古屋根本沒壓力」、「房價要跌也是長期平緩的跌，這麼急幹嘛」、「房價要大修正就別想了，裝潢倒是可能因為少貸點能省則省」。

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