央行揮出重拳宣戰！「銀行房貸集中度逼近新高」　楊金龍：決心教訓炒房族

記者何亞軒／綜合報導

為了抵制炒房導致房市過熱，中央銀行使出「史上最重拳打房」。中央銀行總裁楊金龍於昨（19）日宣布第七波選擇性信用管制，並調升存準率1碼（0.25個百分點），決心要教訓炒房族，避免房市上升速度過快。

中央銀行總裁楊金龍在昨（19）日在記者會上，強調銀行房貸集中度高達37.5％、鄰近37.9％的歷史新高，但現在的房市情況卻比歷史高點時更加嚴峻。他向炒房族宣戰，必須給投資客、投機客一點教訓，並表示銀行法72-2條規定上限30%，有足足21家都高達26%以上，而且都是大銀行，銀行信用資源已經過度傾斜到不動產。

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在第七波的選擇性信用管制中，名下有房屋的自然人再申辦房貸，不再有「還息不還本」的寬限期，並且自然人第二戶房貸的最高貸款成數，從六成降為五成；公司法人購置住宅貸款、自然人購置豪宅及第三戶以上的房貸，最高貸款成數從四成降為三成；餘屋貸款最高貸款成數從四成降為三成，管制範圍從六都和新竹縣市擴大至全台，以上條約今（20）日起生效。

楊金龍以日本一九九零年代資產泡沫破滅事件及美國次級房貸危機為戒，擔心資金向房地產市場傾斜。先前採取六波管制措施，房市好不容易有點著陸，但是現在房市上來的速度又太快了，必須要做一些嚴肅的措施，讓市場不要有「房價會一直上去」的預期。

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