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新鮮人月領45K買千萬房!問「該用寬限期?」 全網搖頭答:快點還完

發布時間:2024/11/9 14:01

實習記者華蘊涵/綜合報導

貸款怎麼還最划算?一名23歲網友最近將購入1050萬房,月薪4萬5的他十分困惑,應該用新青安加寬限期,還是首購貸40年利率2.3%,來還600萬的貸款。對此,網友們一面倒勸「不會投資的話不要用寬限期,快點還完」。

一名23歲網友最近將購入1050萬房,月薪4萬5的他十分困惑,應該用新青安加寬限期,還是首購貸40年利率2.3%,來還600萬的貸款。
(示意圖/Unsplash)

一名網友在臉書社團「買房知識家」發文表示,自己近期將購入1050萬房,預計貸款600萬。而目前年僅23歲剛出社會的他,月薪4.5W,買房前十年家人會一起幫忙繳貸款,希望可以在20年內還清。因此詢問網友,「建議是用新青安貸款40年+5年寬限期,還是首購40年利率2.3%」,哪一種方案比較好?

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對此,網友一面倒建議不要使用寬限期,「不會投資的話不要用寬限期,快點還完」、「辦理新青安40年,不要使用寬限期」、「建議是用新青安貸款40年,本利攤提才1萬8而已,不用開寬限,我光自己單人吃飯就超過1萬8了,你的房貸真便宜」、「有錢就不要用寬限期」、「家人一起繳當然不用寬限期啊!」、「可以提早還就先還」。

但也有人指出,若想要詳細規劃貸款事宜,應該先到銀行問清楚,「比較有疑問的是,為什麼篤定可以貸40年」、「先去銀行問清楚,還有不要用寬限期」、「月薪4萬5,怕貸不出來600萬, 除非有房者做保人」。

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