存股千萬卻不敢買房？　她嘆：怕房價漲又怕資產累積變慢　

實習記者吳嘉汯／綜合報導

隨著房價持續攀高，到底該先買房還是先賺錢？近期一名網友發文透露，自己目前股票資產近千萬，原計畫等資產累積至1300萬至1500萬再買房，並以被動收入（股息）支付房貸，工作收入應付生活開銷，但身邊朋友卻建議她提早下手，避免房價持續攀升，不過原PO仍擔心「未來累積資產的速度會降低」。話題一出，有網友點出「把買房也當投資！」

一名網友在Dcard上發文表示，她目前住在家裡，生活成本低，股票資產近千萬。她的理想是靠被動收入實現財務自由，並希望買房後仍保持資產穩步成長。然而，朋友建議她趕快下手，擔心房價越漲越高，早點買反而能省下一筆成本。不過，原PO害怕過早買房會拖慢資產累積速度，甚至打亂原本的財務規劃。

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原PO在文中好奇提問：「想知道規劃買房的人或是已經買了的人，買完房後預計和實際會剩下多少存款？希望參考一下大家的想法，謝謝！」

貼文曝光後，引發網友熱烈討論，「買房就是在累積資產，你說的累積資產速度變慢是假議題，你只是現金流變少而已」、「頭期裝潢有的沒的繳完之後，剩的全丟股市大約可以全cover房貸，然後再把部分房間出租，找學弟妹一起合租」、「買房不是投資嗎？不都是投資，不都是資產嗎？想要無痛買房繳息，那是給本多的，但妳知道就送是本多，一樣會貸好貸滿嗎，因為負債抗通膨，越晚買能貸的年限越少，若妳沒工作就不用考慮貸款問題，請全額現金買房」。

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也有網友分享過去經驗，「買房儘量不要影響現有的投資金額，畢竟股票與房子的投報率還是有不小的差距，儘量用股息來買房就可以了，如果妳每年股息有100萬，可以拿3年的股息300萬來買房當頭期款買1500萬的房子，每月的房貸也是用配息來繳，這樣買房子等於沒花到自己的錢，還可以股票房子雙增值兩頭賺，我自己買房就是這樣做，給您參考。」