年薪130萬買2000萬中古屋？他考慮貸款比例　網驚嘆：太硬了吧！

實習記者吳嘉汯／綜合報導

買房是許多年輕人的夢想，但財務規劃成了最大考驗。近日一名27歲的網友發文分享，自己年薪130萬，計畫購買總價約2000萬的小坪數中古屋（1房1廳1衛），並考慮貸款7至7.5成。不過，他擔心貸款壓力過大，想請教網友：「房貸佔薪資多少才合理？繳完房貸會不會真的吃土？對此，有網友驚訝表示，「太硬了吧！」

該名網友在Dcard上發文表示，他計劃今年購入總價約2000萬的小坪數中古屋，他透露，頭期款將由家人協助，房貸和裝潢則由自己負擔。不過他好奇，「不確定這樣的薪資條件能核貸的額度大概多少？」深怕自己繳完每月房貸會吃土。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

他提到，「目前還沒有急迫需求，只是目前住處租金不便宜。又剛好看到適合的覺得可以談談看」原PO家人也支持他「早點開始背房貸」，因此動了買房的念頭。然而，他發現身邊多數人都是夫妻或情侶共同買房，單獨背房貸的案例較少，希望網友能給他多一點的意見。

貼文曝光後，引發網友熱議，「年收130想買2000萬的房？？太硬了吧」、「剛核貸完新青安，基本上年收每100萬銀行核貸800萬，以上公股行員透露，薪資不夠保人來湊，你最快方法就是直接去現場申請直接問最準」、「房貸不要超過薪水的一半，除非你要出租」、「有失業風險嗎？如果不是公職國營還要考慮可能被裁員的風險，看到不少年紀比較大一點的同事被裁員，之後也很難找到一樣待遇的工作」。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀