2028房市泡沫恐難擋？他揭3大危機：這些人恐被30年房貸壓垮

實習記者吳嘉汯／綜合報導

房市熱潮會持續多久？有銀行放款部門的員工發文表示，推測2028年房市恐將迎來泡沫破裂，原因可能來自三大因素。他觀察到，近年許多年輕人透過新青安貸款購入總價1100萬至1500萬元的房產，然而，寬限期過後每月須攤還3.4萬至4.2萬元，令人擔憂未來的財務壓力。

該名網友在Dcard上發文以「2028年房市泡沫的3大因素推測」為標題。近年許多年輕人透過新青安貸款買房，「試算寬限期過後，平均每月攤還3.4～4.2萬」他指出，如果未來30年內沒有發生「系統性災難」，例如大地震、戰爭或經濟危機，或許這些年輕人還能撐住房貸。

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但如果情況不妙，這些房子恐怕會成為一輩子的財務夢魘。他更預測，15年後的教科書上可能會記載，2021年至2028年間的房市泡沫源自以下三大因素：「錯誤的貸款政策、大量對自身購買力過於自信的年輕買家，以及為期8年的科技業榮景終結」。

對此，話題一出引發網友熱議，「我一直覺得房價遲早會崩，但就算崩了多數人也很難有餘力去撿便宜」、「只要資本主義還在，房市會一直再回來。就算崩了變便宜之後又讓有資金的人能大量抄底，沒錢的一樣沒錢，有錢的只是錢變少了，或只是把資金轉來轉去避險」、「房市會崩的前提是台指至少要砍半，經濟蕭條、失業率暴增、跳樓自殺人數大增，那最後就會輪到房市崩一些了（但也是一些而已）」。

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