全球豪宅房價排行出爐！香港最貴、吉隆坡最便宜...台北落到10名後

記者蕭廷芬／綜合報導

台北豪宅單坪動輒超過200萬元，對一般受薪族來說根本遙不可及。馨傳不動產智庫執行長何世昌日前分享「2025年春全球豪宅房價統計」，顯示全球最貴豪宅市場仍是香港，即便房價已跌逾二成，豪宅均價仍高達每坪約453萬元台幣。而台灣並未被列入統計，但何世昌推測，台北的豪宅房價可能「排在新加坡後面、位於第十一名」。

何世昌在臉書撰文：「你知道哪裡的豪宅最貴嗎？」根據統計，房價第二高的城市是美國紐約，每坪約304萬元；第三為瑞士日內瓦，每坪約299萬元。其他排名前十的城市依序為東京、上海、雪梨、倫敦、巴黎、首爾與新加坡。至於最便宜的豪宅市場，則是馬來西亞吉隆坡，每坪僅28萬元，約為香港的十分之一，南非開普敦則以每坪30.5萬元排在第二便宜。

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這份排行榜引發熱議，有網友大推「吉隆坡房產的確性價比高，歡迎移居或投資」，也有人認為「馬來西亞對容積率限制較寬鬆，因此能供應更多的廉價房屋」。而台灣雖未入榜，但高房價問題仍讓不少人感嘆，「買房夢真的遙不可及」、「別忘了台灣有35% 以上公設，別國是沒有公設比的，所以台灣是不準的，比想像還高1.5 倍」。

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