屢違反合約又勸不聽！台糖出手解除合約　要求業者返還崇賢銀髮住宅

記者洪宗荃／綜合報導

台糖公司日前公告，指出已於3月11日，與「家苑健康股份有限公司」終止承租「臺南崇賢循環銀髮住宅（整棟包租）」，並要求家苑公司於今（31）日前將房地回復原狀返還。台糖也說明，家苑公司自承租該銀髮宅後，即屢屢違反合約規定，經數次要求改善未果後，依約終止雙方租賃關係。

根據了解，近期台糖陸續接獲民眾反映，家苑公司以「巴克禮和睦居」對外招租，宣稱是受台糖委託經營卻屢傳糾紛，民眾因而投訴台糖，對此，台糖除規勸家苑公司誠善以對承租人外，也澄清非台糖介入。

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此外，台糖也發文要求家苑公司說明及改善缺失，但未見成效，而台糖也點名家苑公司所違反的合約規定，包括積欠3個月租金；未通知台糖就進行室內裝修、擅自改裝地下室，且未《建築法》等法律提出合法申請；移除建築內植栽；未申請就人行道設置廣告，也未按照計畫書將住戶錢信託保管。

對此，台糖24日公告，家苑公司自承租台糖崇賢銀髮宅後，就屢屢違反合約規定，台糖數次要求改善未果，因此台糖依約終止雙方租賃關係，而台糖也呼籲家苑公司應秉持誠信良善原則，回復租賃建物原狀返還台糖，也應當妥善處理後續與次承租人（即簽約住戶）及員工等關係人之權益，與後續相關人事宜。

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最後台電也強調，未來經營如果有侵害台糖的情事，經查證屬實，台糖將循司法途徑處理，以正視聽。