鏡爆頭條／邱澤隱身迪化街大地主　許瑋甯7月孕肚首曝光

發布時間：2025/6/29 13:31

邱澤（左）和許瑋甯（右）結婚4年，近來雙喜臨門，除了女方懷孕，男方的房地產投資也大賺。

圖文／鏡週刊

邱澤和許瑋甯這對銀色夫妻，最近雙喜臨門，除了傳出許瑋甯早已成功懷胎，同時本刊還收到消息，邱澤在台北迪化街持有的透天古厝，估以破億元的價格賣給上市公司凌華科技旗下的教育基金會，持有6年獲利翻倍，也曝光了原來邱澤是演藝圈的隱形富豪、迪化街大地主；而許瑋甯懷孕的身影也在本刊直擊下，首度於鏡頭下曝光，夫妻倆來子又來財，躍上人生幸福最高點。

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邱澤和許瑋甯結婚將近4年，上個月爆出「做人成功」的好消息，原來許瑋甯早已懷上身孕，不過兩人一直沒有回應此事，許瑋甯也一直藏起孕肚，22日當天她的IG曝光和林心如、周興哲三對夫妻聚會，許瑋甯很技巧性把肚子藏在桌子底下，不讓人瞧見。不過，在本刊鏡頭獨家直擊下，終於曝光了她的孕肚，且已是衣服藏不住的巨大，據有生子經驗的人士判斷，應已經懷孕超過7個月，預估會在今年入秋之際臨盆。

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孕肚巨大渾圓　遮不住

6月13日下午5點多，在上班族還沒下班之際，許瑋甯一個人出現在台北信義商圈，她頭戴鴨舌帽、加上口罩，上身穿著寬鬆格子襯衫、搭上瑜伽褲，靜靜的逛街，令人難以忽略的除了她身上背著的，要價超過新台幣20萬元的CHANEL 25 HOBO包外，還有即使再寬鬆也遮不住，渾圓的孕肚。

6／13，17：03，許瑋甯穿著格子襯衫，戴上鴨舌帽和口罩，在台北信義商圈逛街。

6／13，17：09，許瑋甯穿著低調，邊走邊看手機，但背著價值超過新台幣二十萬元的香奈兒包包。

許瑋甯從貴婦百貨走到微風信義，一派悠閒的散步，看來雖然沒購物，但隱約洋溢著滿載的幸福感；走著走著，她還輕輕撫著自己的孕肚，繼續享受著悠閒午后時光。早前因國際平台邀約演出大製作影集，許瑋甯卻堅決推辭，才讓外界猜到她應是有孕，此刻四十歲的許瑋甯懷胎身影正面曝光，而且肚圍看來頗巨大，她除了沉浸在難得的休閒時光外，藏不住的是她即將為人母的甜蜜心情。

邱澤低調持有迪化街古厝六年，近日售出給上市公司旗下的教育基金會，很可能獲利上億元。（翻攝自Google Map）

對照之前本刊報導，許瑋甯身為「高齡產婦」也年屆40，小倆口結婚以來的確期待當爸媽的美好幸福，之前每每傳出有喜，最後都是不了了之。

此外也傳出過夫妻在操課做人計畫之前，就已有共識舉行婚禮，比如許瑋甯曾經希望婚禮舉辦在去年的秋天。她說：「因為夏天太熱，春天怕一直下雨，我好像也比較喜歡秋天。」被問到婚禮的形式，她坦言：「腦內想過百百種（婚禮），但最後應該會選一個最好實行、最方便的方式。家裡有老人家，也不太可能出國辦。」結果反而孩子先來報到。

限時動態發文　啟疑竇

許瑋甯（左二）、邱澤（右二）與林心如（左一）、霍建華（右一）夫婦連袂出席好友周興哲（左三）生日趴，合照中將渾圓孕肚藏起來。右三為趙岱新。（翻攝自許瑋甯IG）

6月22日，許瑋甯於在IG的限時動態曝光老公邱澤和林心如、霍建華、周興哲與趙岱新等好友，齊為周興哲慶生的合照。照片中許瑋甯以「Happy Birthday」祝福了周興哲，但那句「My son」讓人聯想才傳出有孕的她，是否在公布肚中寶寶性別，結果其實是指情同家人的周興哲。

許瑋甯雖然在IG上隻字未提關於自己懷孕一事，僅露出上半身的她，看來氣色紅潤，而且笑得開心，雖然沒跟老公黏得牢牢，但其實邱澤日前也同步發生了好事。

邱澤在迪化街的古厝被凌華教育基金會董事長倪寒芬（左）看上，買下作為基金會會址。（翻攝自凌華基金會臉書）

根據本刊調查，邱澤2019年在迪化街耗資新台幣8,950萬元，買下161坪的透天古厝，近來被凌華科技集團旗下的教育基金會買下，選擇做為基金會會址，且基金會董事長倪寒芬一眼就看中，非常喜歡，於是不惜高價買下，在簽約時才發現原來地主竟是大明星邱澤，雖然目前成交價格尚未出現在實價登錄網頁，但基金會地址已登記在此處。

邱澤2019年以經紀公司名義買下迪化街百坪房產，實價登錄網頁揭露當時耗資8,950萬元。（翻攝自樂屋網）

根據在地房仲透露，由於迪化街幾乎都是歷史建築，土地分區也屬於特定專用區，價值難以用一般台北市房價估算，但邱澤賣出的土地位於迪化街核心，去年附近才有巷內物件以一億七千萬元成交，初步判斷邱澤的賣價恐怕更高，也就是說邱澤僅持有六年，有望大賺超過億元。

太喜歡迪化街　買下來

韓團NCT台籍成員劉揚揚是超級富二代，父親是凌華科技董事長劉鈞，母親倪寒芬是凌華教育基金會董事長。（翻攝自倪寒芬臉書）

買下邱澤房產的凌華教育基金會，其實也和演藝圈有相當淵源，韓團NCT的台灣成員劉揚揚，父親就是凌華科技董事長劉鈞，母親倪寒芬則是凌華教育基金會董事長，集團市值約為新台幣120億元。劉揚揚18歲生日的成年禮，就是收到父母贈與的公司股票，他是演藝圈的超級富二代，還被暱稱為百億偶像。總之螢幕上素無交集的兩位明星，靠著鉅額房地交易產生了關聯。

邱澤鍾情迪化街，曾在此經營餐酒館，又被發現低調買下樓房。（翻攝自孔雀餐酒館Peacock Bistro臉書）

邱澤在演藝圈中以愛車聞名，但這筆交易曝光了他還是圈內的隱形富豪以及眼光獨到的房地產投資人。而邱澤會選擇在迪化街置產，也早就透露出端倪，2019年接受時尚雜誌專訪曾表示，台北他最喜歡的地方就在這裡，「我覺得台北最時髦的地方在迪化街，因為我喜歡老台北，喜歡有故事的事物。」而當時他已經用經紀公司名義低調買下，可見他此言不假。

邱澤曾一度和張鈞甯夜遊車河遭本刊直擊，還爽快坦誠「努力追求中」，卻被張鈞甯拒絕而不了了之。

出道24年　身價狂

其實再早之前，也就是2016年，邱澤在迪化街曾投資「孔雀歐亞料理酒館」，那是從師大開過去迪化街的名店；他稱自己平時不管帳，也看不懂報表，但笑稱自己是很愛「該該叫」的老闆，因為主要負責吃吃喝喝，不好吃不好喝或位子擺設不好，他就立刻反映；由此可知，邱澤很早就對迪化街滿懷好感，也曾私下向周遭親友透露對於那一帶地區的高昂興趣。